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家住新区的王先生最近有点烦，自2007年以来，银行已经连续六次加息，自己靠贷款所购两套住房的每月贷款还款额越来越多，而物价还在上涨，眼看自己的生活质量每况愈下，就要沦为“房奴”了，为此，他准备把自己去年购买的一套120平方米的住房出售。但就在他到中介把房子挂上出售牌后才了解到，由于自己所购买的房子还有30万元按揭贷款未还清，依据房地产交易的相关规定，他的这套房子必须在贷款还清后才能办理过户交易手续。