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当前，以上海为代表的中国城市化是一种“突变式”的大手术，这场突变背后，不但是毛泽东“大跃进”式的政治热情的延续，同时，还有自由商业因素的推波助澜。城市化与产业结构调整同步进行，反映在上海的现象就是，在政府的默许下，开发商以低廉的价格成片接纳破产国有企业的土地，转而进行附加值极这几年来商业地产项目的开发。这种追求利润最大式的房地产开发的结果是，失控的密度和高度，另外使有历史价值的工业遗存也面临“破四旧”式的危机。