7月25日，2014搜铺网山东商业地产峰会在青岛万达艾美酒店圆满落幕。本次会议由搜铺网、青岛博锐特（BRE）商务信息咨询有限公司联合主办。会上聚集了来自山东地区的优秀商业地产项目以及全国知名品牌，并邀请到了行业内知名专家、名企高管、商业精英、主流媒体等约500人齐聚一堂，共同探讨山东乃至全国商业地产行业的发展大计。
　　中国购物中心产业资讯中心主任、亚洲购物中心协会副主席郭增利作了《新时期中国式购物中心的發展特点》的演讲。他表示，在未来城市发展过程中，由于城市规划的约束，未来90%以上的商业设施都将会以综合体、购物中心的方式出现。现在，这些存量和未来即将进入市场的增量之间已经展开白热化的竞争，这也势必会导致两点现象，一是原有的优势购物中心项目形成马太效应，并且越来越强，吸引力越来越大；第二是由于消费者的需求以及收入水平并没有跟上商业项目的增长，从而对新增的商业地产项目形成很大的压力。但是总体来看，购物中心存量的增加以及调整将会使这个行业加快进入一个结构优化期。而开发商们要做的，就是在结构优化期内积累能量与商业资源，不要盲目扩张。
　　山东世纪泰华集团副董事长、泰华车港有限公司董事长冯义厚对青岛乃至整个山东的商业地产形势作了一个透彻的分析，并对整个商业地产行业的前景作了预见性的展望。
　　在接下来的对话环节中，企业代表在台上纷纷各抒己见，就项目过量、人才紧缺、商业地产路在何方等问题进行了深入探讨和意见交锋。
　　（本刊记者）