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物流园区起源于日本，是我国现代物流发展中出现的新事物。关于物流园区的概念，我国学者从不同的角度对物流园区进行了归纳。一般认为，物流园区是在几种运输方式衔接地形成的物流节点活动的空间集聚体，是在政府规划指导下多种现代物流设施设备和多家物流组织机构在空间上集中布局的大型场所，是具有一定规模和多种服务功能的新型物流业务载体。