地产界的“大炮”任志强再次发炮，自曝行业潜规则。他在微博上指出，为了应对国家发改委日前下发的《商品房销售明码标价规定》，房地产开发商会先高报价申报，然后再打折优惠卖房，把价格调节的余地控制在自己手中。
　　为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，国家发改委发布了《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定。规定要求，从5月1日起，商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。
　　房地产作为时下最被关注的产业，一举一动都牵动着亿万人的心，国家对房地产的政策，开发商对价格的调整，专家们对市场的评估，每一个细微的动作都有很多的话题，这次任志强先生的微薄又引来了一片哗然，不管这些话是真是假，房地产这个行当的黑幕是肯定是少不了的，只等时间来慢慢的解开了。
　　国家发改委本月16日下发的《商品房销售明码标价规定》要求，商品房销售实行一套一标价，不得在标价之外加价销售。该文件发布后，任志强随即在微博上表示：“商品房市场销售管理规则是住建部文件有效?还是发改委说了算?两者矛盾，以谁为准?”
　　对于有网友提出的“发改委文件和房地产法的冲突点到底是什么”的疑问，任志强表示：“至少要和主管部门协商联合发文，程序都错了。”但是，并未发现发改委文件与住建部现行规定有实质性冲突。国家发改委网站明确指出，该部门的职责包括“拟定并组织实施价格政策”和“依法查处价格违法行为和价格垄断行为”等。
　　针对发改委的“一房一价”和价格申报备案后不许提价的要求，任志强表示，开发商会采取先高价申报、再打折的做法，这种游戏在任何打折店早已不是什么新鲜事。地产界业内人士张先生告诉记者，开发商或一手房中介在售房时确实存在任志强所说的这种现象。但也有业内人士表示，在目前一轮接一轮的调控政策下，保障房大批上市和投资购房需求减少，楼市供求关系正在逐渐逆转，开发商惯用的操作手法将很难一直沿用下去，目前一些新盘已经开始低价入市，先标高价未必行得通。
　　这种先标高价格再来打折的行为在各行各业已经屡见不鲜，不过那些商品最多也就几千元，对我们老百姓的切身利益影响并不大，买房子就不同了，动辄就是几十万，上百万，如果依然按照这种操作模式去执行，最终遭殃的还是买房的老百姓。
　　随着网络的发展，现在各行各业的黑幕都无法遁行，老百姓的声音才是社会的最强音，不管是房地产业还是其他的行业，你做的不对的请尽快改正，做的对的请继续坚持，给老百姓一个干净的市场，让大家都能放心消费。