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随着我国经济的蓬勃发展,商业地产行业应运而生并且成为拉动经济持续增长的主要动力。由于商业地产行业是一个资金密集型的行业,该行业投资周期长、投资规模大、商品价值高,因此降低和预防金融行业与商业地产行业之间的风险成为维护地产行业稳定运行的重要保障,也是保障我国经济稳健发展的重要基石。本文对商业地产行业中风险的成因与识别以及预警与防范等文献进行梳理和评述。