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我国保障性住房作为惠及民生的一项重要制度，现有立法主要集中于前期分配而忽视退出及流转机制的构建，这是制约住房保障制度循环rn发展的主要症结所在。构建通畅有序的退出机制是使（删去）保障性住房回归“公共产品”价值属性的基本特征。以租赁型与购置型为分野，旨在区别rn权属的前提下明晰其退出原则与方式，从而对我国保障性住房退出机制的构建提出合理化建议。