【摘 要】
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我国宅基地制度改革的驱动因素在于宅基地福利性与市场化的矛盾。宅基地使用权制度作为一种特殊的用益物权,是一种替代性的农村保障机制,自始便具有福利性功能。然而,由于土
【机 构】
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西南民族大学法学院,四川 成都,610225
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我国宅基地制度改革的驱动因素在于宅基地福利性与市场化的矛盾。宅基地使用权制度作为一种特殊的用益物权,是一种替代性的农村保障机制,自始便具有福利性功能。然而,由于土地市场的强烈需求,农村宅基地使用权产生了远超其生活保障功能的经济价值,大大弱化其原有的福利性,而衍生出市场化的需求。这也加剧了宅基地制度福利性与市场化需求之间的矛盾,使其面临历史与现实因素的双重交织,亟待通过理论与实践探索以求变革。
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