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一般人以为，麦当劳是“卖汉堡包”的。而其内部的人则认为，“我们是搞房地产的”。确实，麦当劳有一家专门从事房地产经营的公司，它专门寻找适合的开业地点，向地主租来土地与房屋，再把店面出租给加盟者。加盟者不仅要先付价格不菲的加盟费，而且每年的租金率还要随着营业额的增加而提高。现在，在麦当劳的总收入中，只有1／4米来自自己的直营店，3／4来自加盟店，而其中的90％是来自房租。因此，麦当劳实际上是一手从加盟者手中拿来钱，向地主租来一块地，再把这块地转租给同一个加盟者。看上去这好象是一出“空手套白狼”的好戏。在这里，