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在存量发展背景下,城市更新已成为实施城市总体规划的重要手段。文章以上海两版城市总体规划的编制和实施为载体,总结上海城市更新的举措与成效。在此基础上,指出上海的城市更新始终与城市不同阶段的需求同步,融入城市规划、建设、管理的各项工作当中,经历了从理念走向实践、从无意识推进走向主动作为的过程,在不同发展阶段展现出不同的特征。