论文部分内容阅读
小产权房是当前我国城市化过程中出现的重要问题，是摆在党和政府面前的一道难题。农民集体实现土地价值的本能、城市商品房价格居高不下、政府监管职能发挥不力等因素是小产权房大量出现的原因所在。应用发展的眼光全面衡量小产权房的得失，通过修改现行法律，建立集体建设用地使用权流转制度，实行“二次房改”等措施使现有小产权房逐步实现合法化，从根本上解决小产权房问题。