港股维持上落格局 内房股受资金追捧

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  中国11月官方及财新制造业PMI均处于枯荣线下方,当中官方PMI更创三年新低。经济下行压力犹存,市场憧憬本月召开的中央经济会议将推出更多利好政策,刺激A股金融板块向好,上证指数连续四日上扬,逼近3600点。港股上周起连跌六日,本周初曾跌穿22000关口。周二藉人民币“入篮”消息大幅反弹近400点后,暂于22500点附近窄幅上落。技术上,反弹阻力位维持在22800点。资金流方面,本周见资金由好仓转至淡仓,截至周三的过去5个交易日,累计有2366万港元流入恒指好仓(认购证及牛证),同期有7167万港元流入恒指淡仓(认沽证及熊证)。
  内房板块本周备受资金追捧,一方面内房数据向好,11月全国百城新建住宅平均价格为每平方米10899元人民币,连续4个月录得环比、同比双涨。此外,彭博信息转载内地媒体报导,内地有可能推出房贷利息抵税政策。政策传闻刺激中港两地内房股急升,龙头股中海外(0688.HK)及华润置地(1109.HK)周二分别升6.4%及7.7%,且均突破前高位。近月中央政策对内房行业转趋宽松,加上多次降息降准,内地房市已持续回暖,当中一线城市回暖显著,而二、三线城市仍存在库存过剩问题。有市场分析认为良好的销售数据将成为内房股短期催化剂,预期中长期政府将维持宽松政策并致力于降低库存,有利内地房市全面回暖。
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