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中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任开彦认为,对于小面积住宅的设计,无论是标准的制定、设计人员到位与否,还是设计手法的创新、规范制度的革新,归根结底,都需要首先从意识上给予足够的重视才可能实现。但是,目前包括政策房在内的小面积住宅普遍设计水平不高,其根本原因正是在于政策制定者、专家学者、设计院所的普遍意识缺位。在小面积住宅推进建设的今天,建造“面积小但品质高”的住宅,应该成为每一个设计、建造者的历史责任。