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改革开放以来．我国经济发展十分迅速．目前已经成为世界第三大经济体，人均GDP达到了3000美元。工业化促进了城市化。2008年我国城市化水平已经达到了45.7％．进入了城市化加速发展时期。工业化和城市化向房地产提出了巨大的需求，为房地产经济发展提供了广阔的经济基础。经济体制改革．特别是城市土地使用制度改革，住房制度改革，城市建设管理体制改革．为房地产经济发展提供了深厚的体制基础。房地产已经发展成为国民经济的支柱产业。但是在房地产经济快速发展中．