建筑业的发展脚步越来越快，就有会有更多的人将目光投入到房地产开发中，随之就会有大量的资金涌人，这在无形中使得房地产业加剧了竞争。在资金上用最少的投入然后获取最大的产出，这是每一个开发商都在追求的共同目标。而如今的消费者在消费观念上的转变使他们对房屋的选择产生了很大的变化，他们在选择房屋的时候，不再只是考虑到房屋的经济性，而是更多的将眼光放到了房屋的整体使用功能，住宅的舒适度。装修所用的材料是否环保等等。这就对开发商提出了更高的标准要求，要在保证住宅工程在成本上尽量的控制在最小范围内，同时还要保证客户能够对所建的住宅满意而进行购买，就需要对在项目的资金控制方面进行操作，尽量的控制成本，获取利益的最大化。本文通过分析加强房屋开发项目建设投资成本控制的必要性及影响因素，提出了应采取的有效措施。