论文部分内容阅读
中国房地产市场是否存在泡沫，首先应该定义一下什么是房地产泡沫。主观意义上来说，房地产价格飙升产生泡沫，地产投资过盛导致，市场购买力不足，产生的一种盲目开发，导致闲置．空置。但中国房地产市场的情况有所不同，房产品供销两旺大多数都囤积在投资者手上，因此应用一种新的指标来衡量-“空关率”，即投资者买房后空关着门的比率，与空置率没有本质区别，只是风险从房地产商转嫁到了投资者手上。