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美国城市的蔓延发展成为联邦、州和地方政府高度关注的问题,认为其引发了很多环境和社会问题,而理性增长则被认为是解决这些问题的一剂良药。文章介绍了理性增长的几大原则和主要目标,对棕色地带再开发具有其他理性增长选择所不具有的优势进行了研究。鉴于理性增长在美国遭遇到巨大阻力,提出未来应把棕色地带再开发作为独立政策来推行,这更有利于对蔓延发展施加影响。