【摘 要】
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本文基于天津市2010—2014年数据，从房地产业税收的视角入手构建向量自回归（VAR）模型研究房地产宏观调控政策对房地产市场的实际影响。研究结果表明，土地政策、利率政策和“限购
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本文基于天津市2010—2014年数据，从房地产业税收的视角入手构建向量自回归（VAR）模型研究房地产宏观调控政策对房地产市场的实际影响。研究结果表明，土地政策、利率政策和“限购”政策等都能对房地产市场发挥预期效果，但持续时间较短，作用强度不大，长期来看，各项政策对房地产市场几乎没有影响。针对实证结果，提出相关建议，一是加强宏观调控政策的稳定性和连续性：二是提高对房地产市场周期的识别能力；三是改善房地产市场供需结构。
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