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研究表明，设计阶段是房地产项目成本控制的关键阶段，设计费用虽然只占项目总成本的不到2％，但它对整个房地产成本的影响程度可达75％以上。所以，为了提高成本控制效率，达到成本控制效果，我们应该注重房地产开发设计阶段的成本控制研究。在这种研究背景下，研究基于价值工程的房地产开发项目设计阶段的成本控制有一定的理论和实践意义。本文针对如何进行房地产项目设计阶段的成本控制作了深入研究，旨在为探索新的房地产项目成本控制方法的房地产业提供理论和应用上的参考。