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美国经济自2001年上半年步入衰退以来,房地产行业却逆势而上,民用住宅新房开工、竣工、现房销售均持续走旺,成为美国经济中少有的几个亮点之一.据美国商务部公布的数字,2002年美国新房竣工数为170万套,其中单户型住房为136万套,多户型住房为34.5万套,均为16年以来的最高.房地产市场兴起的原因主要有以下几点: