基于经济分析确定控制性详细规划中用地容积率的方法探讨——以《太仓市西区控制性详细规划》为例

来源 :江苏城市规划 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lvyuxuan3652008
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容积率是控制性详细规划中核心控制指标。传统确定控制性详细规划中容积率数值的方法过于机械化与经验化,通常缺少运用基于城市建设开发成本—收益角度的经济分析。从既有控制性详细规划确定容积率的传统方法和现存问题切入,分别以土地出让基准地价以及土地不同开发潜力两个角度阐述基于经济分析的控制性详细规划确定用地容积率的计算方法。 Floor area ratio is the core control indicator in the control detailed planning. The traditional method of determining volumetric values ​​in a controlled detailed plan is too mechanistic and empirical and often lacks the economic analysis of using a cost-benefit perspective based on urban development. Based on the traditional method of determining the floor area ratio of the existing detailed planning of control and the existing problems, this paper elaborates the method of determining the floor area ratio of the detailed planning of control based on economic analysis from the two perspectives of benchmark land price of land transfer and development potential of land.
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木薯是全球三大块根类作物之一,世界上有六亿以上的人口以木薯为主食。近年来被认为是热带地区重要的生物能源作物。木薯块根淀粉含量在28-35%,且具有抗旱、耐瘠薄等特性。生产上木薯大多数种植于瘠薄的土地上,缺乏管理,产量潜力不能够充分发挥,通过分子育种等手段提高品种淀粉生产能力和抗逆性,改良品质,提高木薯的综合利用价值,是木薯产业发展的挑战性课题。分子遗传图谱是建立重要基因与分子标记关联关系,进而应用