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个人住房贷款利率提高后，个人住房公积金贷款利率也随之微幅上调。个人住房公积金代款利率上调0.18个百分点，5年（含）以下贷款年利率为3.96%；5年以上贷款年利率为4.41%，但这与同期商业性房贷下限5.51%相比，5年以上公积金贷款的年利率低1.1个百分点，利率虽然稍微做了点调整，但现实影响却是实实在在的，对于已经和还在继续缴存公积金，已买房和即将买房的投资者来说，如何使用公积金和补充公积金是不得不学的一件大事，合理利用公积金其实也是一种聪明的理财之道。