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改革开放以来，中国城市化进程明显加快，现阶段已进入到高速城市化的起飞线上。杭州市处于沿海开放地区，具有经济先发优势，同时也是全国性综合交通枢纽城市，凭借其自身的优势，城市的发展日新月异。在杭州市城市快速发展下，主城区内部发展出现了不均衡现象，城西、城南、城东的发展速度明显高于城北地区，本文对杭州市城北地区发展缓慢的原因进行分析，并对城北地区未来的发展方式进行研究。