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摘要：以某小区室外综合管网出现的几个问题为切入点，探讨在综合管网施工时应注意的方面以及预控措施。
关键词：小区；综合管网；施工；预控
中图分类号：TE42文献标识码： A 文章编号：
随着社会经济的高速增长，居民的住宅生活水平也越来越提高了，小区住宅的优越性及高度也在不断地增长。同时，作为住宅配套的给排水、煤气、热力、电力、有线电视、电话、宽带、门禁、监控等系统也越来越齐备，住宅小区的管网也越来越多。各专业管网之间相互交叉、打架、碰撞的现象不可避免。现在笔者就在实际工作中遇到的几个案例入手进行分析，探讨一下在进行综合管网施工时应注意的方面以及相应的预控措施。
案例1：E6#3单元1楼业主反映自家卫生间坐便和地漏返水，现场查看后判断是出户排水管线堵塞造成的。开挖后发现，出户的PVC排水管线被挖断，管内填满泥土，在排水管的标高上有两根弱电套管穿过，破坏的管道修复难度很大。
解决方案：将弱电套管的前后覆土挖出，将套管支撑起来，然后将挖断的PVC管至室外排水井的管道挖出，从断裂处连接一根新的PVC管道排入污水井。
预控对策：综合管网是一项较为复杂的工程，施工单位多，交叉作业多，管道交叉打架现象频繁。要协调好施工单位之间的关系。专业工程师在组织协调上應尽力减少施工单位之间的相互干扰。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，专业工程师应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。与此同时，还应建立“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
案例2：EG2公建南侧地面出现塌陷，公建内排水不畅，现场查看后判断是地面塌陷处主排水管线有问题。开挖后发现，直径DN300的双壁波纹排水管被压扁，只剩下约5cm过水高度。管顶 500mm回填土未分层夯实，甚至有建筑垃圾。
解决方案：从塌陷处沿管道向两侧开挖，找出全部损坏的管道，然后从完好的管道处重新敷设一根DN300的双壁波纹排水管至下游排水井。
预控对策：排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导至排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷。闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长，又较烦琐，很多施工单位总以种种借口不做。专业工程师有责任督促施工单位认真做好这项试验。
要严格按照规范要求进行回填施工，不得使用建筑垃圾进行回填。
案例3：热力管道试压、吹洗，施工现场很难办到，工程总价中试压、吹洗的费用又很难扣除，导致管道试压、吹洗质量无法保证。供暖后出现地井内过滤器堵塞，部分分户过滤器睹塞等问题，造成部分业主室内采暖系统不热，增加了二、三次网的维修工作量。
解决方案：供暖期间，施工单位派人驻守现场，将小区所有供暖的热力井内的过滤器及部分分户过滤器进行了清洗。供暖结束后对整个供暖管网进行了试压和吹洗。预控对策：严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。因而，专业工程师必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
结束语
以上案例仅是笔者在实际工作中运到的各种问题的一部分，在今后的管理和组织上仍有很多地方需要总结提高。
总之，随着现代化建设的不断发展，综合管网也要有总体规划和长远考虑，对住宅小区综合管网要进行科学组织，做到合理设计、精心施工。
参考文献：
[1] 于敬涛,吴国生.住宅小区综合管网的特征及施工要点研究[J]. 民营科技:2009(5).
[2] 张增好.住宅小区综合管网优化设计及施工要点[J].工程与建设:2010(6).
[3] 马迎军,谭祥林. 住宅小区室外综合管网科学施工组织探讨[J]. 陕西建筑:2012(6).
关键词：小区；综合管网；施工；预控
中图分类号：TE42文献标识码： A 文章编号：
随着社会经济的高速增长，居民的住宅生活水平也越来越提高了，小区住宅的优越性及高度也在不断地增长。同时，作为住宅配套的给排水、煤气、热力、电力、有线电视、电话、宽带、门禁、监控等系统也越来越齐备，住宅小区的管网也越来越多。各专业管网之间相互交叉、打架、碰撞的现象不可避免。现在笔者就在实际工作中遇到的几个案例入手进行分析，探讨一下在进行综合管网施工时应注意的方面以及相应的预控措施。
案例1：E6#3单元1楼业主反映自家卫生间坐便和地漏返水，现场查看后判断是出户排水管线堵塞造成的。开挖后发现，出户的PVC排水管线被挖断，管内填满泥土，在排水管的标高上有两根弱电套管穿过，破坏的管道修复难度很大。
解决方案：将弱电套管的前后覆土挖出，将套管支撑起来，然后将挖断的PVC管至室外排水井的管道挖出，从断裂处连接一根新的PVC管道排入污水井。
预控对策：综合管网是一项较为复杂的工程，施工单位多，交叉作业多，管道交叉打架现象频繁。要协调好施工单位之间的关系。专业工程师在组织协调上應尽力减少施工单位之间的相互干扰。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，专业工程师应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。与此同时，还应建立“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
案例2：EG2公建南侧地面出现塌陷，公建内排水不畅，现场查看后判断是地面塌陷处主排水管线有问题。开挖后发现，直径DN300的双壁波纹排水管被压扁，只剩下约5cm过水高度。管顶 500mm回填土未分层夯实，甚至有建筑垃圾。
解决方案：从塌陷处沿管道向两侧开挖，找出全部损坏的管道，然后从完好的管道处重新敷设一根DN300的双壁波纹排水管至下游排水井。
预控对策：排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导至排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷。闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长，又较烦琐，很多施工单位总以种种借口不做。专业工程师有责任督促施工单位认真做好这项试验。
要严格按照规范要求进行回填施工，不得使用建筑垃圾进行回填。
案例3：热力管道试压、吹洗，施工现场很难办到，工程总价中试压、吹洗的费用又很难扣除，导致管道试压、吹洗质量无法保证。供暖后出现地井内过滤器堵塞，部分分户过滤器睹塞等问题，造成部分业主室内采暖系统不热，增加了二、三次网的维修工作量。
解决方案：供暖期间，施工单位派人驻守现场，将小区所有供暖的热力井内的过滤器及部分分户过滤器进行了清洗。供暖结束后对整个供暖管网进行了试压和吹洗。预控对策：严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。因而，专业工程师必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
结束语
以上案例仅是笔者在实际工作中运到的各种问题的一部分，在今后的管理和组织上仍有很多地方需要总结提高。
总之，随着现代化建设的不断发展，综合管网也要有总体规划和长远考虑，对住宅小区综合管网要进行科学组织，做到合理设计、精心施工。
参考文献：
[1] 于敬涛,吴国生.住宅小区综合管网的特征及施工要点研究[J]. 民营科技:2009(5).
[2] 张增好.住宅小区综合管网优化设计及施工要点[J].工程与建设:2010(6).
[3] 马迎军,谭祥林. 住宅小区室外综合管网科学施工组织探讨[J]. 陕西建筑:2012(6).