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民法典通过提供房屋所有权的多重保护方式,强化不动产登记的风险防范功能,构建区别于商品房网签的预告登记制度,创设居住权作为一项新型用益物权,规范物业服务行为和物业管理行为,维护人民群众头顶上的安全,为人民群众安居乐业提供保障。采取加强对格式条款的规制、完善国家订货合同制度、增设情势变更制度、明确禁止高利贷行为等措施,维护合同的实质正义。