【摘 要】
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EVA评估模型作为一种经典的传统地产企业价值评估模型广受使用,但是高速发展的旅游地产企业有着自身价值特征,它区别于传统地产企业,旅游地产企业具备的高不确定性、高风险性
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EVA评估模型作为一种经典的传统地产企业价值评估模型广受使用,但是高速发展的旅游地产企业有着自身价值特征,它区别于传统地产企业,旅游地产企业具备的高不确定性、高风险性和增值收益性的企业价值特征,让单独使用EVA评估模型评估旅游地产企业价值的结果会出现偏差而忽略部分价值,考虑到旅游地产企业价值特征,恰巧使用实物期权定价法能够较好评估不确定条件下被忽略地旅游地产企业潜在期权价值,因此本文认为引入实物期权对EVA评估模型进改进能够更加准确合理地评估旅游地产企业价值.
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