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摘要：水暖施工作为高层建筑施工中的重要组成部分，其施工质量的好坏，直接影响着建筑工程的施工进度、投资和质量，并且对于建筑的使用功能、使用寿命乃至城市的形象都有极为重要的影响。因此，本文针对高层建筑水暖施工技术管理进行了探讨。
关键词：水暖施工；高层建筑；技术管理
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
引言
随着城市化建设的推进，高层建筑几乎成为每个城市的建筑主导，而建筑本身使用功能的体现和施工质量是分不开的。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，主要包括给排水、采暖、通风、空调等工程，虽然其在整个建筑工程中所占的比重不大，却直接影响着工程的进度安排和工程整体质量，其质量好坏对建筑物的使用功能、使用寿命以及百姓的生活息息相关。
一、高層建筑水暖施工技术要求
1、依据施工进度，统筹水暖施工
水暖工程要密切配合土建工程施工计划安排，合理地穿插在土建施工的各阶段。同时，土建施工也要给水暖施工提供方便，以免因水暖施工质量不高影响到整个工程的质量等级。土建放线的标高要准确，否则会影响到地漏、卫生器具等标高，对后续安装进度及安装质量带来不利。在水暖安装过程中，管道在穿过地下室及构造墙时，要采取防水防震防火等措施。管道在穿过卫生间、厨房等楼板时，宜设置塑料或钢套管保护，套管底部与楼板底部装饰面平整，顶部高出地面完成面5厘米。
2、采取规范措施，防止“堵、漏、冻”发生
（1）防堵措施。一是给水干立管及支管、排水干立管及支管等在安装时应使用合适的材料进行封口处理，以防止杂物进入；二是散热器的安装，应清除散热器流道内部杂物，保持通畅，安装时应避免杂物进入；三是给水及采暖管道安装结束后，应严格按照规范要求进行打压冲洗，确保管道畅通。
（2）防漏措施。一是穿越楼板（非厨卫间）的管道立管宜设置塑料或钢套管，套管底部与楼板底部装饰面平整，顶部高出地面完成面2厘米，以免地面积水进入；二是土建地面抹灰施工时，套管与地面结合处应用混凝土分层捣实严密，防止结合部位出现渗水、漏水；三是给水及采暖管道安装完成后应做水压试验，排水及雨水管道安装完成后应做灌水试验。
（3）防冻措施。一是排水管道安装时应设置一定的坡度；二是冬季管道水压和灌水试验完毕，务必将系统内的水放净，以防止结冰冻裂管道；三是冬季进行水暖施工时，柔性铸铁承插接口处水泥应用温水搅拌，并加入适量的防冻剂，采取一定的防冻保温措施。四是对于安装在地下室、管道井等无采暖空间的管道进行保温处理。
二、目前高层建筑水暖施工技术管理中的常见问题
1、水暖材料问题
水暖材料在高层建筑使用之后，一旦想要更换则会非常麻烦，不仅要耗费大量时间、人力、物力和财力，同时也会对建筑住户造成一定的不便，这就要求在施工中要严格把控水暖材料的质量。但目前在部分城市的建筑施工过程中，使用的水暖材料、相关设备及成品，有些完全没有达到国家所要求的技术质量标准，有些材料在说明书中也缺乏出厂产品检验证明、国家质量标准代号、规格以及型号等等。
2、水暖材料的堵塞和渗漏
这是目前水暖施工中较为常见的问题，也是困扰住户多年，老生常谈的问题。这点在住宅型高层建筑中表现更为明显，其原因主要包括以下几个方面：首先是承压管道设备没有正常的进行试压测试；其次是对管道过楼板套管在埋设上的随意设置，埋设位置不合理；第三是预留孔洞的尺寸有问题，以及没有依照建筑要求进行堵孔；第四是水暖管道在连接处施工处理比较粗糙；五是水暖管道预留的位置不合理等等。这些问题不仅仅是施工人员主观上存在的问题，同时也包含建筑设计上的问题。
3、给排水和采暖问题
目前在所有给排水管道设备的选材上，都要求有相关的合格证明，以推广中的铝塑复合管和塑料管为主，其特点在于耐腐蚀性较高，但缺点是抗冲击性较差，施工中由于混凝土振捣而造成管材破坏的情况经常出现。同时目前大多数建筑施工中都会将采暖立管和给排水立管放在同一个管井内，但是在管道支架的施工中在同一标高并没有对排水管道进行单独设置，结果造成排水管的不牢固。而在采暖方面，主要体现在局部立管散热器热度不够以及管道渗漏的问题上，采暖管道阀门丝扣以及管件连接上的丝扣不紧、油麻漏装、材质不合格以及焊口有砂眼等等，都会造成渗漏。同时如果在试暖过程中操作出现问题导致热胀冷缩、温度以及压力出现剧烈变化，都会导致采暖系统在运行中出现渗漏；另外如果不能及时排水，也会造成散热器、阀门、管件以及管道的漏水。
4、与土建施工的配合问题
施工中经常出现不同工种间不协调的现象，一个工种还没结束，另一工种的工人就开始进场，做施工前的准备工作，造成工作面拥挤，半成品得不到应有的保护，甚至出现工人间的冲突事件，严重影响了工程质量和进度。土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。
三、高层建筑水暖施工技术管理措施
1、认真研究图纸
水暖安装施工前要弄清设计意图、工程特点与材料要求，对图纸中存在的问题以及各专业工种相互影响的问题，要与土建、电气工程人员进行协调、研究，共同加以解决。
2、做好技术交底
技术交底要详细、规范、可操作。例如在进行水电预留预埋时，要明确预留孔洞、套管等准确位置，不能存在麻痹大意思想，认为预留多少或位置稍有偏差关系不大。在施工实践中，常常出现因预留孔洞和预埋套管的不合理而造成专业冲突，最终只能采取较大范围的调整办法，从而造成人力、物力、财力浪费。
3、把好材料质量关
水暖材料进场要严格把关，严谨检验检测，对产品合格证、材质证明、生产厂家资质证明等一一验明，确保证件齐全，真实有效。进场材料码放应整齐、有序。
4、做好施工安全管理
对于各班组施工人员，入场前应进行安全教育培训，培训合格后方可上岗。施工过程中，应定期组织安全知识培训。针对每一道施工工序，应进行专项安全交底。管理工作人员应深入现场检查指导，全面了解施工现场安全情况。水暖施工安全管理过程中应严格落实安全生产奖罚制度，对于违反安全操作规程的工作人员给予一定的惩罚，而对于遵守安全操作规程的操作人员给予一定的奖励。
5、合理组织施工，加强与土建施工的配合
一方面，水暖工程的施工计划应符合土建施工计划的安排；另一方面，土建施工也应为水暖安装创造良好的条件。水电预留预埋阶段，应保证预留预埋及时，管道穿越基础预留洞、管道穿越楼板预留洞、支架预埋钢构件应在土建施工时提前做好，严禁在主体完成后再开凿孔洞，严禁割断楼板主筋、以免造成结构破坏或影响结构强度。
6、把好质量关
成立水暖质量检查专项小组，小组成员应定期对各项施工进行检查，收集和整理数据进行有效分析，对于施工存在的施工及技术问题，进行及时、高效解决。对于施工质量上的问题，全面分析其出现的原因，有针对性的进行分析解决。充分发挥技术专业人员的技术优势，逐步增强施工工人的质量意识，全面提高工程项目的质量效益。
结束语
水暖施工技术虽然不算复杂，但因其千头万绪，施工周期过长，再加施工人员的疏忽大意，都会造成严重的质量问题，致使水暖系统时常发生漏、滴、冒、跑现象，已成为建筑业的通病。要想得以解决，就必须对施工管理人员进行严格的技术训练，加强施工质量管理，严格要求操作人员依照有关规定进行施工，以避免形成施工隐患。确保施工质量，力争圆满完成各项水暖系统的施工任务。
参考文献
[1]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[j].中国高新技术企业.2012.
[2]崔江玲.水暖施工中常见问题简述[j].山西建筑.2011.
关键词：水暖施工；高层建筑；技术管理
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
引言
随着城市化建设的推进，高层建筑几乎成为每个城市的建筑主导，而建筑本身使用功能的体现和施工质量是分不开的。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，主要包括给排水、采暖、通风、空调等工程，虽然其在整个建筑工程中所占的比重不大，却直接影响着工程的进度安排和工程整体质量，其质量好坏对建筑物的使用功能、使用寿命以及百姓的生活息息相关。
一、高層建筑水暖施工技术要求
1、依据施工进度，统筹水暖施工
水暖工程要密切配合土建工程施工计划安排，合理地穿插在土建施工的各阶段。同时，土建施工也要给水暖施工提供方便，以免因水暖施工质量不高影响到整个工程的质量等级。土建放线的标高要准确，否则会影响到地漏、卫生器具等标高，对后续安装进度及安装质量带来不利。在水暖安装过程中，管道在穿过地下室及构造墙时，要采取防水防震防火等措施。管道在穿过卫生间、厨房等楼板时，宜设置塑料或钢套管保护，套管底部与楼板底部装饰面平整，顶部高出地面完成面5厘米。
2、采取规范措施，防止“堵、漏、冻”发生
（1）防堵措施。一是给水干立管及支管、排水干立管及支管等在安装时应使用合适的材料进行封口处理，以防止杂物进入；二是散热器的安装，应清除散热器流道内部杂物，保持通畅，安装时应避免杂物进入；三是给水及采暖管道安装结束后，应严格按照规范要求进行打压冲洗，确保管道畅通。
（2）防漏措施。一是穿越楼板（非厨卫间）的管道立管宜设置塑料或钢套管，套管底部与楼板底部装饰面平整，顶部高出地面完成面2厘米，以免地面积水进入；二是土建地面抹灰施工时，套管与地面结合处应用混凝土分层捣实严密，防止结合部位出现渗水、漏水；三是给水及采暖管道安装完成后应做水压试验，排水及雨水管道安装完成后应做灌水试验。
（3）防冻措施。一是排水管道安装时应设置一定的坡度；二是冬季管道水压和灌水试验完毕，务必将系统内的水放净，以防止结冰冻裂管道；三是冬季进行水暖施工时，柔性铸铁承插接口处水泥应用温水搅拌，并加入适量的防冻剂，采取一定的防冻保温措施。四是对于安装在地下室、管道井等无采暖空间的管道进行保温处理。
二、目前高层建筑水暖施工技术管理中的常见问题
1、水暖材料问题
水暖材料在高层建筑使用之后，一旦想要更换则会非常麻烦，不仅要耗费大量时间、人力、物力和财力，同时也会对建筑住户造成一定的不便，这就要求在施工中要严格把控水暖材料的质量。但目前在部分城市的建筑施工过程中，使用的水暖材料、相关设备及成品，有些完全没有达到国家所要求的技术质量标准，有些材料在说明书中也缺乏出厂产品检验证明、国家质量标准代号、规格以及型号等等。
2、水暖材料的堵塞和渗漏
这是目前水暖施工中较为常见的问题，也是困扰住户多年，老生常谈的问题。这点在住宅型高层建筑中表现更为明显，其原因主要包括以下几个方面：首先是承压管道设备没有正常的进行试压测试；其次是对管道过楼板套管在埋设上的随意设置，埋设位置不合理；第三是预留孔洞的尺寸有问题，以及没有依照建筑要求进行堵孔；第四是水暖管道在连接处施工处理比较粗糙；五是水暖管道预留的位置不合理等等。这些问题不仅仅是施工人员主观上存在的问题，同时也包含建筑设计上的问题。
3、给排水和采暖问题
目前在所有给排水管道设备的选材上，都要求有相关的合格证明，以推广中的铝塑复合管和塑料管为主，其特点在于耐腐蚀性较高，但缺点是抗冲击性较差，施工中由于混凝土振捣而造成管材破坏的情况经常出现。同时目前大多数建筑施工中都会将采暖立管和给排水立管放在同一个管井内，但是在管道支架的施工中在同一标高并没有对排水管道进行单独设置，结果造成排水管的不牢固。而在采暖方面，主要体现在局部立管散热器热度不够以及管道渗漏的问题上，采暖管道阀门丝扣以及管件连接上的丝扣不紧、油麻漏装、材质不合格以及焊口有砂眼等等，都会造成渗漏。同时如果在试暖过程中操作出现问题导致热胀冷缩、温度以及压力出现剧烈变化，都会导致采暖系统在运行中出现渗漏；另外如果不能及时排水，也会造成散热器、阀门、管件以及管道的漏水。
4、与土建施工的配合问题
施工中经常出现不同工种间不协调的现象，一个工种还没结束，另一工种的工人就开始进场，做施工前的准备工作，造成工作面拥挤，半成品得不到应有的保护，甚至出现工人间的冲突事件，严重影响了工程质量和进度。土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。
三、高层建筑水暖施工技术管理措施
1、认真研究图纸
水暖安装施工前要弄清设计意图、工程特点与材料要求，对图纸中存在的问题以及各专业工种相互影响的问题，要与土建、电气工程人员进行协调、研究，共同加以解决。
2、做好技术交底
技术交底要详细、规范、可操作。例如在进行水电预留预埋时，要明确预留孔洞、套管等准确位置，不能存在麻痹大意思想，认为预留多少或位置稍有偏差关系不大。在施工实践中，常常出现因预留孔洞和预埋套管的不合理而造成专业冲突，最终只能采取较大范围的调整办法，从而造成人力、物力、财力浪费。
3、把好材料质量关
水暖材料进场要严格把关，严谨检验检测，对产品合格证、材质证明、生产厂家资质证明等一一验明，确保证件齐全，真实有效。进场材料码放应整齐、有序。
4、做好施工安全管理
对于各班组施工人员，入场前应进行安全教育培训，培训合格后方可上岗。施工过程中，应定期组织安全知识培训。针对每一道施工工序，应进行专项安全交底。管理工作人员应深入现场检查指导，全面了解施工现场安全情况。水暖施工安全管理过程中应严格落实安全生产奖罚制度，对于违反安全操作规程的工作人员给予一定的惩罚，而对于遵守安全操作规程的操作人员给予一定的奖励。
5、合理组织施工，加强与土建施工的配合
一方面，水暖工程的施工计划应符合土建施工计划的安排；另一方面，土建施工也应为水暖安装创造良好的条件。水电预留预埋阶段，应保证预留预埋及时，管道穿越基础预留洞、管道穿越楼板预留洞、支架预埋钢构件应在土建施工时提前做好，严禁在主体完成后再开凿孔洞，严禁割断楼板主筋、以免造成结构破坏或影响结构强度。
6、把好质量关
成立水暖质量检查专项小组，小组成员应定期对各项施工进行检查，收集和整理数据进行有效分析，对于施工存在的施工及技术问题，进行及时、高效解决。对于施工质量上的问题，全面分析其出现的原因，有针对性的进行分析解决。充分发挥技术专业人员的技术优势，逐步增强施工工人的质量意识，全面提高工程项目的质量效益。
结束语
水暖施工技术虽然不算复杂，但因其千头万绪，施工周期过长，再加施工人员的疏忽大意，都会造成严重的质量问题，致使水暖系统时常发生漏、滴、冒、跑现象，已成为建筑业的通病。要想得以解决，就必须对施工管理人员进行严格的技术训练，加强施工质量管理，严格要求操作人员依照有关规定进行施工，以避免形成施工隐患。确保施工质量，力争圆满完成各项水暖系统的施工任务。
参考文献
[1]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[j].中国高新技术企业.2012.
[2]崔江玲.水暖施工中常见问题简述[j].山西建筑.2011.