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目前,我国的住房制度存在着许多问题和弊端,亟待改革。 1.建房资金来源是“一揽子包干”。城市居民的住房投资,主要依靠国家财政拨款和投资,企业自筹或银行贷款,只有极少数的单位向干部职工等集数额极少的资金。从而,形成了建房资金靠国家和企业“一揽子包干”。 2.建房投资是“一杆子到底”。我国现行的居民住宅投资,基本上是沿着“投资——建房——分配——修缮”的轨道在运行。近年来国家和企业投入了200多亿