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历史地段商业游憩区作为城市历史文化的载体,与其旅游、休闲、娱乐和购物功能结合起来,已成为城市新的要素空间。本文基于场所理论,从历史地段商业游憩区场所塑造的四个要素——建筑风貌要素、空间格局要素、文化活动的要素、传统生活方式要素入手,针对温州五马RBD所存在的院落空间无从感知、建筑改造不彻底、游憩设施不足及地域文化解码欠缺等问题,提出恢复街巷空间、协调建筑风貌、完善游憩空间及彰显地域文化等空间优化策略。