【摘 要】
：
房地产的行业风险不仅会影响到房地产市场的自身发展，而且由于房地产行业与金融业的高关联性，两者之间的风险交互关系就成为研究重点。房地产业的风险表现为房地产泡沫，房地产泡沫正是由于社会资本对房地产业的配给盈余，而金融资产价格的错配造成的。文章着力于从历史出发，揭示房地产泡沫对经济体系的危害性。研究中国目前的房地产市场现状，并分别以北京市和西安市为例研究不同类型城市房价的泡沫程度，而后对我国房地产金融体
论文部分内容阅读
房地产的行业风险不仅会影响到房地产市场的自身发展，而且由于房地产行业与金融业的高关联性，两者之间的风险交互关系就成为研究重点。房地产业的风险表现为房地产泡沫，房地产泡沫正是由于社会资本对房地产业的配给盈余，而金融资产价格的错配造成的。文章着力于从历史出发，揭示房地产泡沫对经济体系的危害性。研究中国目前的房地产市场现状，并分别以北京市和西安市为例研究不同类型城市房价的泡沫程度，而后对我国房地产金融体系组成进行概括和总结，最后以各金融主体在房地产市场上所起到的作用为基础，结合我国宏观调控手段，提出一些方法用以对房地产金融体系风险加以控制。
其他文献
＜正＞虽然现在很多中国企业言必称核心竞争力,但中国企业在 核心竞争力的认识上仍有很多模糊的观念: 1、竞争力不等于核心竞争力。某国内领先的大型IT产品制 造商声称其核心竞争力是技术加市场加管理。一个公司要在市 场中领先,当然在市场、财务、技术开发等各功能领域都有一定 的竞争力,但这并不等于核心竞争力。核心竞争力必须有独特 性,其他竞争对手很难复制。
我国出版业融合发展已进入大数据、人工智能驱动的数智化时代。一方面，我国出版业融合发展取得了重要进展，为我国数字经济发展注入了强劲动能；另一方面，也存在以下三个方面的挑战与问题：一是对读者阅读习惯变化、读者需求满足和融合发展对象的基本特征探索不足，二是在融合发展过程中对出版流程的重新认识与解构不足，三是融合发展主体的准备不足。本文通过梳理和剖析上述挑战与问题，提出基于出版领域、出版流程和出版业融合发
磷作为植物生长发育所必需的矿质营养元素之一,参与植物体内多种生理活动。土壤中潜在磷含量虽然很高,但是能被植物吸收利用的有效磷含量很低,难以满足植物正常生长发育的需求,特别是我国土壤贫瘠的西北地区,磷素已成为植物生长的重要限制因子。刺槐（Robinia pseudoacacia L.）为豆科林木,具有和根瘤菌共生的生物固氮功能,同时也是西北生态环境脆弱地区植被恢复的先锋树种之一,关于其对低磷胁迫响应
新冠疫情的不定期爆发，导致近些年来国内和进出口贸易减少，物流行业整体发展速度放缓。与大型物流企业和外资物流企业相比，中小物流企业在市场竞争中并不占据优势。在此背景下，如果忽视内部控制的重要性，就有可能导致企业出现各种各样的问题，轻则经营不善，重则破产清算。因此，建立完善的内部控制体系势在必行。文中通过查阅中小物流企业的资料和已有的参考文献，对大多数中小物流企业内部控制中存在的共性问题进行了归纳总结
我国长期护理保险在人口老龄化加剧、家庭小型化与少子化、护理费用负担重等背景下逐渐发展。文章通过总结分析我国首批长期护理保险试点城市的运行情况，发现法律法规不健全、专业服务人员缺乏、护理机构评估机制不完善、筹资渠道较少、服务范围较窄等是我国长期护理保险发展的共性问题。借鉴部分发达国家长期护理保险发展经验，我国应完善长期护理保险的相关法律法规，加快长期护理保险的基础建设，注重基金筹集多元化，不断丰富长
随着餐饮企业经营规模的扩大,餐饮企业内部控制的重要性尤为重要。本文就针对餐饮企业内部控制的基本情况进行全面的研究和分析。从采购活动、销售活动和成本核算三个方面分析了餐饮企业内部控制的现状,并通过分析目前基本情况,总结了餐饮企业内部控制中存在的一些问题,针对具体的问题提出了对应性的解决措施,希望能够帮助餐饮企业在激烈的市场竞争环境下获得更多的市场竞争优势,为餐饮企业全面的发展创造良好的条件。
当前,我国经济高速发展、资本市场逐步完善,审计作为独立的第三方在监管体系中的作用越来越重要,发展空间也越来越广阔。然而,受到各种因素的影响,近年来审计失败案件频频发生,不但侵犯了广大投资人的利益,同时也损害了经济市场的规则与秩序。对于审计界来说,审计失败案件的大量发生导致了社会及社会公众对审计的功能与注册会计师的能力均产生了质疑,对审计行业的声望和公信力也形成了很大的负面影响。愈演愈烈的审计失败案
近年来,快速城市化与儿童发展之间的矛盾凸显,以儿童为中心进行减灾规划,促进儿童在提升个人和社区韧性方面的发展成为建设儿童友好型城市、保障儿童安全的关键。突发事件发生时,儿童作为被动性较高的弱势群体,难以进行及时安全疏散。因此,在儿童友好视角下关注人员步行紧急疏散,对提升城市和街区安全、维护儿童权益具有重要的研究意义。本文选取天津市典型街区为研究对象,借鉴国内外研究动态,剖析儿童友好背景下人员步行紧