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在市场经济条件下,对土地资源的需求不断增加.现行的国家依据公权将集体所有土地征用后,再行出让土地使用权,并借此建立土地使用权转让等一系列土地权利制度模式,已无力解决诸如土地资源有限性、土地资源的代际分配、对集体所有土地的征用补偿以及土地金融证券化等问题.征地行为所引发的社会问题日益严重,威胁到了"失地农民"的各种社会权利和农村社会的和谐与稳定.本文在广泛阅读现有文献的基础上,对现有文献进行梳理和总结,并作出简要评析.