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房地产项目收并购投资决策是指对拟收并购项目前进行土地信息监控、收集及筛选，项目初步调研，项目立项，项目可研分析，风险识别与评估，投资方案制定、投资测算、项目投资复评，最终做出决策的过程。因房地产项目开发存在周期长、投模大、竞争激烈、易受政策调控影响的特点，加上收并购项目易受被并购对象受已有及潜在风险影响影响，因此投资决策直接关系到项目开发的成败甚至影响到企业的生存。