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“我们将用10年左右的时间，将翠湖科技园建设成为‘科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生’于一体的国际一流绿色科技园区，发展成为具有全球影响力的科技创新中心。”
“We plan to use 10 years or so, to build Cuihu Tech Park to be a technological innovation, high industries gathering, green eco modeling and international cultural living style park. And be a global effect centre of technological innovation.”
实创股份公司一向做事低调、不事张扬，在掌声和鲜花之外，他们默默耕耘，为中关村的发展倾情付出。随着中关村核心区北部产业聚集区的建设大提速，实创股份公司亦从幕后走向台前，成为媒体关注的焦点。
2010年注定是实创股份公司忙碌而又收获颇丰的一年，这一年中有一件大事可以在其公司的发展史册中留下浓墨重彩的一章：实创股份公司进行了整合重组，承担起中关村核心区北部产业聚集区的开发建设任务。“海淀北清路高科技产业园‘三合一’，实创股份公司统一建设开发，将建国际一流产业聚集带。”这一则新闻使得实创股份公司在海淀北部地区的谋篇布局初现端倪，关于这一区域建设的构想期盼许久，今日载着梦想起航，自然引人瞩目。
在中关村创新园的一间会议室里，我们对实创股份的负责人进行专访，他们对未来充满信心与期望，坦言要在海淀北部实现梦想，因为在这里要建设世界一流科技园、创建全球科技创新中心。
实创股份将时间定格于2020年：用10年左右的时间，将翠湖科技园建设成为“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”于一体的国际一流绿色科技园区，发展成为具有全球影响力的科技创新中心。到那时，翠湖科技园实现总收入达5000亿元，总税收400亿元，从业人数达35万人。
他们播种希望，描绘中关村核心区未来蓝图，同时将许多人共同的梦想一一实现。他们是一群充满激情与活力的创造者，他们挚爱脚下的这片土地，梦想的花朵将结出丰硕的果实，并对此深信不疑。
《中关村》：整合重组之后的实创股份公司主要担负哪些方面的工作？
实创股份：2010年，根据海淀区委、区政府的整体部署，实创股份公司进行了整合重组，主要承担北部研发服务与高新技术产业聚集区的开发建设任务。作为高科技产业企业聚集的重要载体，翠湖科技园将有效促进高端产业聚集、重大项目落地、环境品质提升，加快北清路高端产业聚集带建设步伐，推动海淀北部地区产业结构优化升级，对核心区建设具有极其重要的意义。
《中关村》：目前，永丰产业基地、环保园、创新园三个园区的基本情况怎样？
实创股份：截止到2010年12月底，实创股份公司所属永丰基地、环保园、创新园共有347家各类企事业单位签约入驻，从业人员总数约4.2万人；据初步统计，2010年入驻企业实现总收入约442.4亿元，上缴税费总额约25亿元，产出强度为3.52亿元/万平方米；累计开复工面积280万平方米，竣工投产面积为125.7万平方米，新开工面积80万平方米；2010年新入驻企业45家，占地面积39.43公顷。
《中关村》：园区内入驻企业有何特点？
实创股份：第一，网络通信、电子信息产业在园区发展突出。网络通信类企业2010年实现总收入约172亿元，占入驻企业总收入的38.9%；电子信息类企业2010年实现总收入约120亿元，占入驻企业总收入的27.8%。
第二，园区大型骨干企业群体明显壮大。2010年，园区总收入上亿元的企业45家，总收入为431.42亿元，占基地总收入的97.5％。其中，华为数字技术有限公司超过百亿元，超十亿元的企业有5家，分别是安泰科技股份有限公司、联强国际（北京）公司、铁道科学研究院机车车辆研究所、用友软件股份有限公司、航天时代电子技术股份有限公司，园区总收入千万元以上企业33家。
《中关村》：海淀北部产业聚集区在2010年已经开工建设的项目有哪些？
实创股份：2010年实创公司所属园区先后有四批重点项目开工开业。4月1日，“北部产业聚集区重大产业化项目集中开工仪式、中关村发展集团成立大会、龙芯产业园、国核电力规划设计研究院项目开工仪式及中视中科调研活动”举行，北部产业聚集区重大产业化项目的集中开工，标志着中关村北部产业聚集区开发建设全面启动；6月29日，北部聚集区第二批重大项目集中开工、开业，园区开工开业工作任务取得了阶段性成绩；9月30日，“中关村环保园C02、辛店B08公租房项目联合开工仪式”举办；12月22日，海淀北部研发服务和高新技术产业聚集区产业功能区启动暨中关村壹号等重点工程开工奠基仪式启动，标志着海淀北部产业聚集区建设进入了一个全新的发展阶段。
《中关村》：我们知道，翠湖科技园包括中关村创新园和环保园以及部分新增土地资源，请介绍一下这方面的情况。
实创股份：根据市、区政府对北部研发服务与高新技术产业聚集区的发展规划，海淀北部共新增规划土地约25平方公里，其中实创股份承担11.57平方公里，占将近一半比重，建筑面积约800万平方米。
新增部分位于创新园和环保园的东西两侧，目前与创新园、环保园统称为“翠湖科技园”，合计占地约18.8平方公里。在2010年短短的五个月时间内，公司针对翠湖科技园实施计划等，内部召开专题会近80多次，形成了《关于加快核心区建设推进北部地区新增产业用地一级开发方案》、《先行启动项目工作安排》等关键性汇报材料。
按照海淀区委、区政府“三年完成基础设施和公共配套设施建设，五年基本完成规划建设任务”的总体工作目标，翠湖科技园预计用三年时间实现全部供地的目标。目前已启动翠湖科技园A地块项目，规划总用地面积约为72公顷，用地性质为科研及多功能，总建筑面积约为60万平方米。
《中关村》：目前海淀北部产业聚集区的意向入驻企业有哪些？实创采取哪些措施吸引企业入驻科技园？
实创股份：在中关村管委会和海淀区政府的支持下，2010年7月23日、8月12日、8月24日、9月3日分别召开了四次“海淀区北部科技园区项目接洽会”，接洽对象囊括了大型中央企业、创业板企业及北京市重点上市企业，共有99家企业参加，含13家央企、22家创业板企业，23家主板上市企业。通过洽谈会，增进了企业对北部地区的招商投资环境的了解，活动取得良好的效果。
2010年，实创股份所属园区共有59家企业签约落地，待签约企业13家：一级共有9家企业落地，包括中国证券登记结算有限责任公司、纳通科技、邦讯技术、数字政通、国联视讯、航天恒星、大唐电信、铁科院等；二级项目共有50家企业签约，包括旋极信息、康斯特仪表、康拓红外、天拓天宝、安控科技等；另外，待签企业13家，包括先声药业、伟嘉人、中科飞鸿、谱尼测试、探月工程等。
《中关村》：作为区域经济建设的生力军，实创股份公司迎来了前所未有的机遇和挑战。在2011年，实创将具体开展哪些工作以确保北部产业园区的建设进程？
实创股份：2011年公司整体的指导思想：一是加强规范管理，重点是规范公司业务流程，进一步明确部门职责，做到目标明确、标准明确、责任明确、监督明确、考核明确；二是加快园区建设，重点是公租房项目、中关村壹号项目、翠湖科技园A地块和创新园自建项目；三是加大招商力度，重点是根据园区产业定位，明确招商对象，确定招商标准，吸引重大产业化项目入驻；四是加速项目落地，重点是促进重大产业化项目及自建项目开工建设，全年力争举办两次项目集中开工活动。
《中关村》：实创股份公司未来有什么目标？
实创股份：未来3至5年，实创股份公司将建设成为以园区开发运营为主体的国际一流园区运营企业集团，具有完善的治理结构和内控体系，经营管理能力得到极大提升，实现公司上市；到2015年，实创股份所属园区将实现总产值2000亿元，总税收150亿元。企业入驻数量达1000家，其中规模在百亿元的达5家，在十亿元的达20家，从业人数达15-20万人。公司将实现以项目销售和租赁为主，以高端增值服务和高科技产业投资为辅的业务格局，总资产达80亿元，主营收入36亿元，利润3亿元。用3年左右时间，完成基础设施建设和产业用地土地开发；用5年左右时间，基本完成规划开发任务。
“We plan to use 10 years or so, to build Cuihu Tech Park to be a technological innovation, high industries gathering, green eco modeling and international cultural living style park. And be a global effect centre of technological innovation.”
实创股份公司一向做事低调、不事张扬，在掌声和鲜花之外，他们默默耕耘，为中关村的发展倾情付出。随着中关村核心区北部产业聚集区的建设大提速，实创股份公司亦从幕后走向台前，成为媒体关注的焦点。
2010年注定是实创股份公司忙碌而又收获颇丰的一年，这一年中有一件大事可以在其公司的发展史册中留下浓墨重彩的一章：实创股份公司进行了整合重组，承担起中关村核心区北部产业聚集区的开发建设任务。“海淀北清路高科技产业园‘三合一’，实创股份公司统一建设开发，将建国际一流产业聚集带。”这一则新闻使得实创股份公司在海淀北部地区的谋篇布局初现端倪，关于这一区域建设的构想期盼许久，今日载着梦想起航，自然引人瞩目。
在中关村创新园的一间会议室里，我们对实创股份的负责人进行专访，他们对未来充满信心与期望，坦言要在海淀北部实现梦想，因为在这里要建设世界一流科技园、创建全球科技创新中心。
实创股份将时间定格于2020年：用10年左右的时间，将翠湖科技园建设成为“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”于一体的国际一流绿色科技园区，发展成为具有全球影响力的科技创新中心。到那时，翠湖科技园实现总收入达5000亿元，总税收400亿元，从业人数达35万人。
他们播种希望，描绘中关村核心区未来蓝图，同时将许多人共同的梦想一一实现。他们是一群充满激情与活力的创造者，他们挚爱脚下的这片土地，梦想的花朵将结出丰硕的果实，并对此深信不疑。
《中关村》：整合重组之后的实创股份公司主要担负哪些方面的工作？
实创股份：2010年，根据海淀区委、区政府的整体部署，实创股份公司进行了整合重组，主要承担北部研发服务与高新技术产业聚集区的开发建设任务。作为高科技产业企业聚集的重要载体，翠湖科技园将有效促进高端产业聚集、重大项目落地、环境品质提升，加快北清路高端产业聚集带建设步伐，推动海淀北部地区产业结构优化升级，对核心区建设具有极其重要的意义。
《中关村》：目前，永丰产业基地、环保园、创新园三个园区的基本情况怎样？
实创股份：截止到2010年12月底，实创股份公司所属永丰基地、环保园、创新园共有347家各类企事业单位签约入驻，从业人员总数约4.2万人；据初步统计，2010年入驻企业实现总收入约442.4亿元，上缴税费总额约25亿元，产出强度为3.52亿元/万平方米；累计开复工面积280万平方米，竣工投产面积为125.7万平方米，新开工面积80万平方米；2010年新入驻企业45家，占地面积39.43公顷。
《中关村》：园区内入驻企业有何特点？
实创股份：第一，网络通信、电子信息产业在园区发展突出。网络通信类企业2010年实现总收入约172亿元，占入驻企业总收入的38.9%；电子信息类企业2010年实现总收入约120亿元，占入驻企业总收入的27.8%。
第二，园区大型骨干企业群体明显壮大。2010年，园区总收入上亿元的企业45家，总收入为431.42亿元，占基地总收入的97.5％。其中，华为数字技术有限公司超过百亿元，超十亿元的企业有5家，分别是安泰科技股份有限公司、联强国际（北京）公司、铁道科学研究院机车车辆研究所、用友软件股份有限公司、航天时代电子技术股份有限公司，园区总收入千万元以上企业33家。
《中关村》：海淀北部产业聚集区在2010年已经开工建设的项目有哪些？
实创股份：2010年实创公司所属园区先后有四批重点项目开工开业。4月1日，“北部产业聚集区重大产业化项目集中开工仪式、中关村发展集团成立大会、龙芯产业园、国核电力规划设计研究院项目开工仪式及中视中科调研活动”举行，北部产业聚集区重大产业化项目的集中开工，标志着中关村北部产业聚集区开发建设全面启动；6月29日，北部聚集区第二批重大项目集中开工、开业，园区开工开业工作任务取得了阶段性成绩；9月30日，“中关村环保园C02、辛店B08公租房项目联合开工仪式”举办；12月22日，海淀北部研发服务和高新技术产业聚集区产业功能区启动暨中关村壹号等重点工程开工奠基仪式启动，标志着海淀北部产业聚集区建设进入了一个全新的发展阶段。
《中关村》：我们知道，翠湖科技园包括中关村创新园和环保园以及部分新增土地资源，请介绍一下这方面的情况。
实创股份：根据市、区政府对北部研发服务与高新技术产业聚集区的发展规划，海淀北部共新增规划土地约25平方公里，其中实创股份承担11.57平方公里，占将近一半比重，建筑面积约800万平方米。
新增部分位于创新园和环保园的东西两侧，目前与创新园、环保园统称为“翠湖科技园”，合计占地约18.8平方公里。在2010年短短的五个月时间内，公司针对翠湖科技园实施计划等，内部召开专题会近80多次，形成了《关于加快核心区建设推进北部地区新增产业用地一级开发方案》、《先行启动项目工作安排》等关键性汇报材料。
按照海淀区委、区政府“三年完成基础设施和公共配套设施建设，五年基本完成规划建设任务”的总体工作目标，翠湖科技园预计用三年时间实现全部供地的目标。目前已启动翠湖科技园A地块项目，规划总用地面积约为72公顷，用地性质为科研及多功能，总建筑面积约为60万平方米。
《中关村》：目前海淀北部产业聚集区的意向入驻企业有哪些？实创采取哪些措施吸引企业入驻科技园？
实创股份：在中关村管委会和海淀区政府的支持下，2010年7月23日、8月12日、8月24日、9月3日分别召开了四次“海淀区北部科技园区项目接洽会”，接洽对象囊括了大型中央企业、创业板企业及北京市重点上市企业，共有99家企业参加，含13家央企、22家创业板企业，23家主板上市企业。通过洽谈会，增进了企业对北部地区的招商投资环境的了解，活动取得良好的效果。
2010年，实创股份所属园区共有59家企业签约落地，待签约企业13家：一级共有9家企业落地，包括中国证券登记结算有限责任公司、纳通科技、邦讯技术、数字政通、国联视讯、航天恒星、大唐电信、铁科院等；二级项目共有50家企业签约，包括旋极信息、康斯特仪表、康拓红外、天拓天宝、安控科技等；另外，待签企业13家，包括先声药业、伟嘉人、中科飞鸿、谱尼测试、探月工程等。
《中关村》：作为区域经济建设的生力军，实创股份公司迎来了前所未有的机遇和挑战。在2011年，实创将具体开展哪些工作以确保北部产业园区的建设进程？
实创股份：2011年公司整体的指导思想：一是加强规范管理，重点是规范公司业务流程，进一步明确部门职责，做到目标明确、标准明确、责任明确、监督明确、考核明确；二是加快园区建设，重点是公租房项目、中关村壹号项目、翠湖科技园A地块和创新园自建项目；三是加大招商力度，重点是根据园区产业定位，明确招商对象，确定招商标准，吸引重大产业化项目入驻；四是加速项目落地，重点是促进重大产业化项目及自建项目开工建设，全年力争举办两次项目集中开工活动。
《中关村》：实创股份公司未来有什么目标？
实创股份：未来3至5年，实创股份公司将建设成为以园区开发运营为主体的国际一流园区运营企业集团，具有完善的治理结构和内控体系，经营管理能力得到极大提升，实现公司上市；到2015年，实创股份所属园区将实现总产值2000亿元，总税收150亿元。企业入驻数量达1000家，其中规模在百亿元的达5家，在十亿元的达20家，从业人数达15-20万人。公司将实现以项目销售和租赁为主，以高端增值服务和高科技产业投资为辅的业务格局，总资产达80亿元，主营收入36亿元，利润3亿元。用3年左右时间，完成基础设施建设和产业用地土地开发；用5年左右时间，基本完成规划开发任务。