金融政策对房地产价格影响的实证分析

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近几年来,我国房地产业出现了过热现象,房地产价格增长明显。为了稳定房地产价格,国家出台了一系列的宏观调控政策,包括金融政策。本文利用协整模型和脉冲响应分析方法,对金融政策对房地产价格影响进行了实证研究,结果表明,利率对抑制房地产价格效果不明显,而货币供应量对房地产价格有一定的影响作用。 In recent years, China’s real estate industry overheated, real estate prices increased significantly. In order to stabilize the real estate prices, the state has promulgated a series of macro-control policies, including financial policies. In this paper, co-integration model and impulse response analysis are used to analyze the impact of financial policies on real estate prices. The results show that the effect of interest rates on the suppression of real estate prices is not obvious, and the money supply has a certain impact on real estate prices.
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