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(1)项目·基地:本项目位于南三环万芳桥的东南侧,用地北侧为南三环,西临右安门外大街,用地东侧、南侧均为大型居住区——嘉园小区。用地周围环境较为成熟,地理位置优越。用地面积33525m^2,地上建筑面积133816m^2,建筑檐口高度93m(最高处99m)。本工程包括三座建筑,其中1号建筑为商业建筑,建筑规模为地上56100m^2;2号建筑为办公建筑,建筑规模为地上39312m^2;3号建筑为办公建筑,建筑规模为地上38279m^2。