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随着经济的不断发展和房地产市场的繁荣，房屋档案的管理工作成为时代发展的必然，也成为行业发展的标志性事件。人们对物品所有权以及安全意识的提高，急需房屋档案的公开查询和利用，这也是房地产市场经济发展的必然趋势，对于房地产市场的良性发展有着很大的意义。以前房屋档案管理工作是一项非常复杂的工作，随着计算机的发展，利用现代化信息技术进行房屋档案的查询和管理工作，更加方便和快捷。本文通过对新时期房屋档案的查询和利用管理工作的必要性进行探讨，重点研究如何有效地开展管理工作。