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近年来,房价猛涨现象在我国一二线城市常常发生,并一度引发整个理论界对房地产经济泡沫即将破碎的恐慌。对此,深入研究我国究竟实行了怎样的宏观调控政策,这些政策是否起到了一定的效果,以及是否对房地产企业的盈利能力产生了影响。采用均值趋势分析法和影响面分析法,结合杜邦分析体系,得出宏观调控政策与房地产行业的发展是相互影响、互为前提的结论,并对此提出了相关建议。