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[摘 要]机电安装是建筑工程的重要组成部分，因此，对机电安装进行造价控制很有必要。基于此，作者根据实际工作经验，分析了机电安装造价管理中存在的问题，并对机电安装造价控制的要点进行了研究，希望可以为建设工程造价控制提供参考。
[关键词]机电安装；造价控制；问题；要点
中图分类号：TU6 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）46-0251-01
引言
由于机电安装在整个建筑工程造价中占的比重较小，因此很多建筑单位容易忽略对机电安装的造价控制，事实上并非如此，由于机电安装包括给、排水安装、设备安装、空调通风安装等很多方面，且涉及的人力和施工设备较多，其造价控制存在的不确定性也较大。因此，对建筑工程机电安装造价管理要点进行研究，能够有效提高建筑工程预算能力，减少工程资金投入，促进建筑工程顺利开展。
1 机电安装工程造价控制概述
机电安装工程造价包括机电采购到机电安装调试的各个环节，是建筑工程机电安装过程中涉及费用的总和。笔者通过大量实际工作经验了解到，机电设备的采购在整个机电造价中所占比例较小，机电安装所占比例较大。因此，对机电安装进行造价控制，能够有效降低机电安装成本，提升资金的利用率，进而降低建筑工程总成本，提升企业的经济利益。
2 机电安装工程造价控制存在问题
2.1 材料造价管理的不确定性
目前，市面上机电设备的类型、型号和规格越来越多，这给机电造价控制带来了一定的难度，建筑企业在购买机电设备时，面临众多选择，从众多的机电中选择出质量好、价格低且适合工程建设的机电设备具有一定难度，另外，机电技术变更快，也给机电安装的造价管理增大了难度。
2.2 机电安装工程设计因素
机电安装工程设计是影响机电安装造价的重要因素，如果设计不合理，那么接下来的施工过程中，选用的的材料，设备以及施工技术都会出现问题，进而对机电安装工程造价控制造成不利影响。设计人员素质不高是导致设计不合理的主要原因，由于建筑工程设计人员数量有限，不能保证每个项目都能用到最好的设计人员，这就会对施工单位的施工质量有所影响，对设计单位的声誉也非常不利。另外，受到利益驱使，很多设计人员很容易为施工单位选择推荐施工材料、设备的品牌，从中赚取利润。这些情况都会导致机电安装设计不合理，导致机电安装造价控制不合理，进而影响建筑工程的总体质量。
2.3 工程造价的管理体制不够健全
目前，我国大多数建筑企业管理体制不健全，很多企业没有按照国际通用的工程量清单进行报价，进而阻碍了机电工程顺利施工。有一些建筑企业仍采取原来的管理制度，导致管理制度与实际情况不相符，阻碍了我国建筑工程管理制度的发展，致使我国工程造价管理体制与国际先进水平有较大差距。
3 机电安装工程造价控制要点
3.1 制订工程造价控制目标
在研究招标文件、施工图纸以及施工合同的过程，应仔细查找其中存在“活口”的具体条款，找到相关投资控制点，然后通过对外部相关要素进行综合分析，提出有效的防范措施。在进行图纸交底时，应注意安装过程中可能会出现的各种情况，例如管线相互缠绕的情况。要对管线布置提出经济、合理的解决方案，应及时向设计单位反映图纸设计中存在的问题，并提出修改意见，避免出现返工的情况，进而节约成本，增加工程效益。
3.2 合理选择分包
对于变配电所安装工程、煤气工程等特殊专业领域的施工，在机电安装建设中要委托专业施工单位。这些行业一般带有垄断性质，应按照相关部门的规定，合理引进竞争机制，邀请不同供应商进行报价，并通过慎重考虑后与供应商签订合同，促进垄断价格尽量接近市场价格。因此，采用招标的方式能够在很大程度上防止垄断，进而保证质量和价格。
3.3 重视图纸审查
图纸是机电安装的重要组成部分，是机电安装工程的重要传播载体，相关部门必须重视对图纸的审查。在机电安装工程完成招、投标后、机电安装之前，机电安装工程的建筑方、施工方、监理方都要参与对图纸的审查，一定要仔细检查图纸中不符合规定的地方，对存在问题的变更和签证做出较大的时间检验，发现图纸中不符合施工实际情况的地方，要及时向上级汇报，同时做好图纸的交底准备。
3.4 严格控制材料成本
施工材料占据了机电安装工程的大部分资金开支，施工材料对造价管理存在的影响很大，因此，严格控制材料成本很重要。在实际造价管理中，应准确把握市场，尽量减少材料采购的费用。另外，在进行材料采购时，采购人员应充分掌握项目所需材料的数量和种类，避免因盲目采购造成的资金浪费，对于价格高但是必须要用的材料，采取竞标机制，同时，还要对材料购买和使用的全过程进行控制和管理。
3.5 重视人员管理
人员是机电安装的直接接触者，其素质高低对于机电安装造价和管理存在很大影响。随着社会的发展，我国机电安装系统也越来越庞大，对技术的要求也越来越高，这给机电安装人员带来了新的挑战。安装人员必须严格按照图纸进行安装，保证机电安装工程能够顺利完工，避免因工期延误导致的资金支出。安装人员要不断提高自身水平，及时了解新技术、新设备的特点、功能、用途、生产流程、制造成本等情况，在机电安装造价控制中占据主动地位，进而有效控制造价，强化工程造价管控的实际效果和作用。
3.6 严格把握安装工程变更
安装工程变更是建筑工程施工过程中极易出现的问题，施工方往往会按照处理不当的变更来进行索赔。相关造价管理人员应对变更的原因和内容认真核实，并做好相关的技术分析，并严格按照施工合同以及变更的相关文件执行，对项目的每个环节的价格、数量都要详细记录，并进行比较，进而判断出其对投资总金额的影响。核实计量相关变更一定要在施工之前，若是实施以后再去计量，往往不能准确核实。在工程施工阶段，除了图纸，其他环节都较为复杂，当他们存在一定问题且没有相关的安装变更签证的时候，要修改工程很困难。
3.7 做好竣工结算
竣工结算是工程造价控制的最后一个环节，也是极其重要的一个环节。在竣工结算时，图纸、合同、规范、基建程序的要求都是建设单位应该重视的复查内容，相关的建设单位工程造价管理部门首先應该考虑相应的工程量，核实并且确认设计变更和现场签证问题：评定好相关的工期和工程质量，进一步对定额单价、工程数量进行核实，按照规定好的收费标准来确定结算造价。
总结
总而言之，对机电安装进行造价控制很有必要，良好的机电安装工程对企业的发展有很积极的作用。因此，建筑企业在进行机电安装造价控制时，应抓住其控制要点，制订工程造价控制目标，合理选择分包，重视图纸审查和人员管理，严格控制材料成本，严格把握安装工程变更签证，做好竣工结算，以减少建筑企业工程造价，增加企业收益，促进企业可持续发展。
参考文献
[1] 兰冲.探究机电安装工程造价控制的常见问题及改善策略[J].建材与装饰，2017，（14）：170-171.
[2] 王刚.机电安装工程造价控制措施简要分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（05）：237.
[关键词]机电安装；造价控制；问题；要点
中图分类号：TU6 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）46-0251-01
引言
由于机电安装在整个建筑工程造价中占的比重较小，因此很多建筑单位容易忽略对机电安装的造价控制，事实上并非如此，由于机电安装包括给、排水安装、设备安装、空调通风安装等很多方面，且涉及的人力和施工设备较多，其造价控制存在的不确定性也较大。因此，对建筑工程机电安装造价管理要点进行研究，能够有效提高建筑工程预算能力，减少工程资金投入，促进建筑工程顺利开展。
1 机电安装工程造价控制概述
机电安装工程造价包括机电采购到机电安装调试的各个环节，是建筑工程机电安装过程中涉及费用的总和。笔者通过大量实际工作经验了解到，机电设备的采购在整个机电造价中所占比例较小，机电安装所占比例较大。因此，对机电安装进行造价控制，能够有效降低机电安装成本，提升资金的利用率，进而降低建筑工程总成本，提升企业的经济利益。
2 机电安装工程造价控制存在问题
2.1 材料造价管理的不确定性
目前，市面上机电设备的类型、型号和规格越来越多，这给机电造价控制带来了一定的难度，建筑企业在购买机电设备时，面临众多选择，从众多的机电中选择出质量好、价格低且适合工程建设的机电设备具有一定难度，另外，机电技术变更快，也给机电安装的造价管理增大了难度。
2.2 机电安装工程设计因素
机电安装工程设计是影响机电安装造价的重要因素，如果设计不合理，那么接下来的施工过程中，选用的的材料，设备以及施工技术都会出现问题，进而对机电安装工程造价控制造成不利影响。设计人员素质不高是导致设计不合理的主要原因，由于建筑工程设计人员数量有限，不能保证每个项目都能用到最好的设计人员，这就会对施工单位的施工质量有所影响，对设计单位的声誉也非常不利。另外，受到利益驱使，很多设计人员很容易为施工单位选择推荐施工材料、设备的品牌，从中赚取利润。这些情况都会导致机电安装设计不合理，导致机电安装造价控制不合理，进而影响建筑工程的总体质量。
2.3 工程造价的管理体制不够健全
目前，我国大多数建筑企业管理体制不健全，很多企业没有按照国际通用的工程量清单进行报价，进而阻碍了机电工程顺利施工。有一些建筑企业仍采取原来的管理制度，导致管理制度与实际情况不相符，阻碍了我国建筑工程管理制度的发展，致使我国工程造价管理体制与国际先进水平有较大差距。
3 机电安装工程造价控制要点
3.1 制订工程造价控制目标
在研究招标文件、施工图纸以及施工合同的过程，应仔细查找其中存在“活口”的具体条款，找到相关投资控制点，然后通过对外部相关要素进行综合分析，提出有效的防范措施。在进行图纸交底时，应注意安装过程中可能会出现的各种情况，例如管线相互缠绕的情况。要对管线布置提出经济、合理的解决方案，应及时向设计单位反映图纸设计中存在的问题，并提出修改意见，避免出现返工的情况，进而节约成本，增加工程效益。
3.2 合理选择分包
对于变配电所安装工程、煤气工程等特殊专业领域的施工，在机电安装建设中要委托专业施工单位。这些行业一般带有垄断性质，应按照相关部门的规定，合理引进竞争机制，邀请不同供应商进行报价，并通过慎重考虑后与供应商签订合同，促进垄断价格尽量接近市场价格。因此，采用招标的方式能够在很大程度上防止垄断，进而保证质量和价格。
3.3 重视图纸审查
图纸是机电安装的重要组成部分，是机电安装工程的重要传播载体，相关部门必须重视对图纸的审查。在机电安装工程完成招、投标后、机电安装之前，机电安装工程的建筑方、施工方、监理方都要参与对图纸的审查，一定要仔细检查图纸中不符合规定的地方，对存在问题的变更和签证做出较大的时间检验，发现图纸中不符合施工实际情况的地方，要及时向上级汇报，同时做好图纸的交底准备。
3.4 严格控制材料成本
施工材料占据了机电安装工程的大部分资金开支，施工材料对造价管理存在的影响很大，因此，严格控制材料成本很重要。在实际造价管理中，应准确把握市场，尽量减少材料采购的费用。另外，在进行材料采购时，采购人员应充分掌握项目所需材料的数量和种类，避免因盲目采购造成的资金浪费，对于价格高但是必须要用的材料，采取竞标机制，同时，还要对材料购买和使用的全过程进行控制和管理。
3.5 重视人员管理
人员是机电安装的直接接触者，其素质高低对于机电安装造价和管理存在很大影响。随着社会的发展，我国机电安装系统也越来越庞大，对技术的要求也越来越高，这给机电安装人员带来了新的挑战。安装人员必须严格按照图纸进行安装，保证机电安装工程能够顺利完工，避免因工期延误导致的资金支出。安装人员要不断提高自身水平，及时了解新技术、新设备的特点、功能、用途、生产流程、制造成本等情况，在机电安装造价控制中占据主动地位，进而有效控制造价，强化工程造价管控的实际效果和作用。
3.6 严格把握安装工程变更
安装工程变更是建筑工程施工过程中极易出现的问题，施工方往往会按照处理不当的变更来进行索赔。相关造价管理人员应对变更的原因和内容认真核实，并做好相关的技术分析，并严格按照施工合同以及变更的相关文件执行，对项目的每个环节的价格、数量都要详细记录，并进行比较，进而判断出其对投资总金额的影响。核实计量相关变更一定要在施工之前，若是实施以后再去计量，往往不能准确核实。在工程施工阶段，除了图纸，其他环节都较为复杂，当他们存在一定问题且没有相关的安装变更签证的时候，要修改工程很困难。
3.7 做好竣工结算
竣工结算是工程造价控制的最后一个环节，也是极其重要的一个环节。在竣工结算时，图纸、合同、规范、基建程序的要求都是建设单位应该重视的复查内容，相关的建设单位工程造价管理部门首先應该考虑相应的工程量，核实并且确认设计变更和现场签证问题：评定好相关的工期和工程质量，进一步对定额单价、工程数量进行核实，按照规定好的收费标准来确定结算造价。
总结
总而言之，对机电安装进行造价控制很有必要，良好的机电安装工程对企业的发展有很积极的作用。因此，建筑企业在进行机电安装造价控制时，应抓住其控制要点，制订工程造价控制目标，合理选择分包，重视图纸审查和人员管理，严格控制材料成本，严格把握安装工程变更签证，做好竣工结算，以减少建筑企业工程造价，增加企业收益，促进企业可持续发展。
参考文献
[1] 兰冲.探究机电安装工程造价控制的常见问题及改善策略[J].建材与装饰，2017，（14）：170-171.
[2] 王刚.机电安装工程造价控制措施简要分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（05）：237.