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3 许荣茂
325亿元
总排名11 世茂集团
男62出生于福建石狮 大学
公司总部：上海
主要行业：住宅开发、商业地产和酒店
上市公司：世茂股份（600823），
2000年8月收购；
世茂房地产（00813.HK），
2006年7月IPO
世茂集团2010年增长强劲：世茂股份实现营收45.69 亿元，净利润8.74 亿元，增幅分别达330.51%和324.21%；世茂房地产营收217.9亿元，净利润55亿元，增幅分别为28%和52.4%。目前，集团正将业务由三驾马车（住宅、商业地产和酒店）调整为四驾马车（住宅、商业地产、旅游地产和工业地产），其中，酒店扩充为旅游地产并拟单独上市，工业地产是指集团计划建设的高端产业园区。此外，集团还进军百货和影院。从产业布局角度看，集团受当前房市调控政策影响较小，但对资金链依赖度较高。目前，许荣茂之子许世坛执掌世茂房地产，之女许薇薇打理世茂股份。
4 许家印
304.2亿元
总排名13 恒大地产集团
男 53 出生于河南周口
武汉科技大学冶金系
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：恒大地产（03333.HK），
2009年11月IPO
2010年恒大地产超越万科，成为赚钱最快的上市房企。在“史上最严厉”的楼市调控下，公司仍保持单月销售额环比增长的纪录。2010年收入较上年的57.2亿元增长700.7%至458亿元，净利润较上年的10.5亿元增长622.9%至75.9亿元。同时，公司全年新增土地储备建筑面积5112.6万平方米，截至2010年总土地储备建筑面积约达9600万平方米，成为最大的地主。不过，靓丽的销售业绩未能挽回许家印对赌协议的败局。恒大地产上市一周年之际，由于股价未达标，许家印已按协议向有关机构投资者赔付12亿港元。
5 杨惠妍
246亿元
总排名20 碧桂园控股
女 29 出生于广东顺德 美国俄亥俄州立大学市场营销与物流专业
公司总部：广东顺德
主要行业：房地产
上市公司：碧桂园控股（02007.HK），
2007年4月IPO
2009年以来，碧桂园将重点回归广东，目前其全国的84个项目中，51个位于广东省。公司2010年收入及净利创历史新高， 分别达258亿元和43亿元；截至2010年底，公司土地储备4830万平方米，其中二三线城市的占比约84%。虽然调控局势严峻，但公司仍将2011年的销售目标定为430亿元，较2010年增长43%。同时，为应对收紧的银行信贷，公司于2010年4月发行5.5亿美元7年期优先票据，8月发行4亿美元5年期优先票据。
6 陈卓林家族
212亿元
总排名27 雅居乐集团
男 49 出生于广东中山
公司总部：广东中山
主要行业：房地产
上市公司：雅居乐地产（03383.HK），
2005年12月IPO
2010年，雅居乐地产营业额达205.2亿元，同比增长53.9%，实现净利59.76亿元，同比增长220.4%。截至2011年3月16日，公司在全国26个城市拥有70个项目，土地储备约3351万平方米。此外，公司在商业地产方面亦有突破，与六洲酒店管理（上海）有限公司签订了酒店管理合同，旗下共8间酒店及5个投资物业正在规划设计或兴建当中。
7 黄伟
210亿元
总排名28 新湖集团
男 52 温州师范学院
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产、投资
上市公司：新湖中宝（600208），
2003年10月收购；
哈高科（600095），
2003年12月收购
尽管黄伟控制的新湖中宝与绿城集团、滨江集团并称浙江地产“三驾马车”，但在浙江地产圈，黄伟绝对是个异类，其留给市场的形象仍然是资本玩家。黄伟以新湖中宝为主要平台，先后控股湘财证券、新湖期货等多家金融机构，入股盛京银行、吉林银行、成都农村商业银行及金洲管道（002443）、大智慧（601519）、鲁药集团等多家上市及拟上市公司。黄伟浸淫资本市场20余年，从不接受媒体采访，其发家史至今仍笼罩着神秘色彩。
8 潘石屹/张欣
163亿元
总排名36 SOHO中国
男/女 49/46 出生于甘肃天水/北京
北京石油管道学院/剑桥大学经济学系硕士
公司总部：北京
主要行业：房地产
上市公司：SOHO中国（00410.HK），
2007年10月IPO
SOHO中国2010年的营业额从2009年的74.13亿元增长146%至182.15 亿元。相对其他房企，潘氏夫妇相当谨慎，2010年底账面现金逾200亿元，并有160亿元的可用信用贷款额度。2011年或将是SOHO中国的并购年，一方面，部分中小房企因信贷收缩面临资金压力，行业并购机会增加；另一方面，公司有意通过收购提高商业地产比重。公司计划2011年斥资150 亿元用于收购。2010年10月，发行共119期的《SOHO小报》停刊，令人惋惜。
9 戴永革家族
160亿元
总排名38 人和商业
男 43 出生于哈尔滨
公司总部：黑龙江哈尔滨
主要行业：房地产
上市公司：人和商业（01387.HK），
2008年10月IPO
将城市闲置的人防设施防空洞开发成商铺在哈尔滨成功实践后，人和商业逐步将该模式推向全国，目前在19个省份的30个城市进行开拓。经营策略上，人和商业将每项物业的40%用作投资，剩余60%用作出售。截至2010年，公司总营运面积73.2万平方米，同比增长约一倍；目前项目储备达446万平方米，且手持现金88亿元。这一特殊的商业模式使公司受国家调控政策影响较小。戴永革家族通过戴永革的姐姐秀丽·好肯控股人和商业。
10 钟声坚
135亿元
总排名52 仁恒置地集团
男 53 出生于广东陆丰
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：仁恒置地集团（Yanlord.SGX），
2006年6月IPO
钟声坚早年前往新加坡创业谋生，上世纪90年代初，在上海、南京等地开发房地产。2010年仁恒置地集团淘金海南国际旅游岛及深圳旧城改造。截至2010年10月，公司土地储备约为470万平方米。钟声坚在其他领域也有广泛投资，与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是中国最大的高级卡纸生产商，在成都拥有一家一站式家居用品卖场。钟声坚持有上市公司80.6%的股权。
11 童锦泉
130亿元
总排名56 长峰房地产
男 56 出生于浙江绍兴 高中
公司总部：上海
主要行业：房地产
上世纪90年代初，童锦泉在上海房地产市场兴旺之前大规模“圈地”，前瞻性地避开当时发展商争夺焦点的市中心地块，以低廉价格拿到上海闵行区西侧、肇家浜路一带大量地块，而这些地块刚好是后来上海最为迫切需要改造的城市中心地带。而且，长峰地产从一开始就主要兴建高档楼宇，近年来进入商业地产领域，先后在上海浦西、虹口、闵行等地投建购物中心，并配套五星级酒店。
12 黄文仔
120亿元
总排名69 宏宇集团
男 58 出生于广州番禹
公司总部：广东广州
主要行业：房地产、木业
宏宇集团在广州、北京、上海、太原开发了著名的星河湾项目。2010年，仅太原星河湾项目就贡献逾60亿元收入。目前，和记黄埔（00013.HK）、新鸿基地产（00016.HK）、恒基地产（00012.HK）是其战略股东，但由于产品单一及土地储备不足，其上市计划遭遇挫折。黄文仔的产业还包括年销售额达5亿元的木业公司。
12 熊续强
120亿元
总排名69 银亿集团
男 55 出生于浙江宁波 本科
公司总部：浙江宁波
主要行业：房地产、工业、贸易
除地产外，银亿集团还涉足工业、贸易和煤炭等领域。2009年6月，集团介入兰光集团及所属子公司的重组，旗下地产业务通过借壳S*ST兰光（000981）实现上市的预案已获证监会批准。根据预案，S*ST兰光向银亿控股定向发行6.98亿股，购买银亿房产100%股权，银亿房产2011年净利润不低于6.1亿元。
14 朱孟依家族
110亿元
总排名79 合生创展/珠江投资
男 52 出生于广东丰顺 高中
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：合生创展（00754.HK），
1998年5月IPO
相比其他四家“广东地产五虎”成员，合生创展尽显疲态，其过往在一线城市边缘地带以平方公里计的大规模拿地开发模式已不可复制。2010年，公司营业额143.79亿港元，同比增长28%，核心净利润30.43亿港元，同比增长34%，增幅仅与房价增幅持平。为谋转型，合生创展正积极向香港同业靠拢，在北京、天津、上海、广州、杭州等一二线城市布局商业地产。
15 黄焕明
108亿元
总排名82 明发集团
男 49 出生于福建南安 大学
公司总部：福建厦门
主要行业：房地产
上市公司：明发集团（00846.HK），
2009年11月IPO
黄焕明1994年创立厦门明发房地产公司，开发住宅项目，2002 年转向商业地产，重点开发大型多功能商业综合体及住宅综合体。2010年，集团综合收益约30.079亿元，较上年下降18.3%，目前在6省15个城市拥有土地储备2080万平方米，除了在二三线城市布局以外，还首次积极向北京、上海等一线城市拓展。
16 张桂平
103亿元
总排名86 苏宁环球集团
男 60 出生于江苏南京 东南大学硕士
公司总部：江苏南京
主要行业：房地产
上市公司：苏宁环球（000718），
2005年12月收购
张桂平早年与四弟张近东从事家电贸易完成原始积累，1999年兄弟俩分道扬镳，张桂平投身地产行业。目前，苏宁环球地产业务版图已扩展至南京以外的无锡、宜兴、上海、芜湖和昆明等城市，改善了项目过度集中的局面，产品也从单一的低端住宅走向多元化。2010年，苏宁环球撤销了2009年非公开增发预案。
17 李思廉
100亿元
总排名88 富力地产集团
男 53 出生于香港 香港大学数学系
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：富力地产（02777.HK），
2005年7月IPO
2010年，富力地产营业额上升35%至246亿元，纯利增长53%至44.6亿元，全年销售额首次突破300亿元。因负债率偏高，公司在土地储备上保持谨慎，2010年共收购总建筑面积约为378万平方米的8幅土地，使其年底时的总土地储备达2400万平方米。李思廉在香港金融、贸易领域完成原始积累后，1993年与张力创办富力掘金广州地产市场。李思廉性格内敛含蓄，主管公司财务和市场营销。
18 张力
97亿元
总排名95 富力地产集团
男 57 出生于广东广州 大专
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：富力地产（02777.HK），
2005年7月IPO
张力早先从事建筑、装修行业，1993年与李思廉共同创办富力地产，任副董事长兼总裁，2005年起任联席董事长。张力性格外向率直，在公司内主要负责购地、开发、工程、成本控制和集团架构管理等。
19 耿建明
93.8亿元
总排名105 荣盛房地产
男 49 出生于江苏
新加坡南洋理工大学商学院硕士
公司总部：河北廊坊
主要行业：房地产
上市公司：荣盛发展（002146），
2007年8月IPO
荣盛发展围绕京津冀和长三角的中等城市开发房地产，因高周转、低成本特点鲜明，被誉为“小万科”，2010年营业总收入65.3亿元，净利润10.2亿元，同比分别增长98.45%和67.56%。2010年7月，其股权激励方案获批，行权条件是2009-2012年每年扣除非经常性损益净利润增速不低于35%，每年ROE的不低于15%。曾是工程兵的耿建明直接或间接持有荣盛发展53.62%的股权。
20 黄如论
90亿元
总排名109 世纪金源
男 60 出生于福建连江 大学
公司总部：北京
主要行业：房地产、旅游
黄如论35岁赴菲律宾淘金，40岁回国发展，迅速成为地产界的福州之王，目前已在内地投资1000多亿元用于扩张房地产开发、酒店、购物中心、金融等产业，累计开发面积超过2000万平方米，拥有8家五星级饭店和3家大型综合购物中心，并系北京银行第六大股东。2010年，世纪金源继续加码金融业，受让中信建投证券8%和新华人寿3%的股权。黄如论衣着俭朴却热衷慈善，累计捐款超12亿元。
21 孔健岷家族
85亿元
总排名114 合景泰富
男 42 出生于广东
暨南大学计算机专业
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：合景泰富（01813.HK），
2007年7月IPO
在发展中高端住宅的同时，合景泰富开始介入商业地产领域。因可售物业增加，公司2010年实现营业收入74.66亿元，净利润12.8亿元，同比增长75%和78%；全年共购入7幅地块，总储备达840万平方米。孔健岷曾任职于工行广州分行信贷部，1995年与兄弟创办合景泰富。孔健岷三兄弟合共持有上市公司约67.5%股权。
22 潘伟明
85亿元
总排名118 福晟集团
男 47 大学
公司总部：福建福州
主要行业：房地产、建筑施工、金融担保
福晟集团是福建地产界的龙头企业，短短六年时间，构建了从房地产开发、建筑施工到金融担保的完整产业链。2010年，福晟集团加快了扩张的步伐，在福州和长沙大举拿地。旗下福建六建2010年的合同额超过200亿元，完成产值超过60亿元。此外，还涉足担保业，并入股广汉村镇银行。2011年4月，福晟强势挺进天津，接连拿下两大地块，总占地面积约1300亩，总建筑面积超100万平米。作为粤商在闽代表，潘伟明兼任福建广东商会会长一职。
23 黄世再
80亿元
总排名126 大中华国际集团
男 60 出生于广东惠来
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
大中华国际集团旗下产业包括大中华国际交易广场、深圳喜来登酒店、中华卫视、汕头商业银行、汇通天下基金管理公司等。黄世再为人低调，善于将资产分散，乃典型的隐形富翁，人称“深圳李嘉诚”，与茂业国际掌门人黄茂如、国都集团黄茂展、信和地产黄振华乃同胞兄弟。黄氏兄弟在深圳商界影响力非同一般。
23 李华/李晓平
80亿元
总排名126 卓越集团
男/男 45/－ 本科/硕士
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
卓越地产是深圳CBD甲级写字楼的最大开发商，旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等类型，住宅产品囊括别墅、花园洋房、高层等产品。李华早年从深圳市直机关团委下海，几番挫折后进入房地产业，凭借丰富的人脉资源，迅速做大卓越地产。目前，公司正将其深圳模式向区域外复制，已进入上海、青岛、杭州等城市。
25 戚金兴家族
78.8亿元
总排名136 杭州滨江房地产
男 49 出生于浙江杭州 硕士
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
上市公司：滨江集团（002244），
2008年5月IPO
戚金兴1992年被抽调筹建滨江房屋建设开发公司，1999年在滨江集团改制时出资378万元购得股份。滨江集团因开发钱塘江江景住宅“金色海岸”崛起为区域性地产龙头，2010年异地扩张获重大突破，新获项目9个，总地价72亿元，其中杭州以外项目6个、权益建筑面积94万平方米，全年实现收入62亿元，同比增长119%，净利润9.7亿元，同比增长50%。戚金兴家族合计持有滨江集团51.7%的股权。
26 柴慧京家族
75亿元
总排名142 浙江国都房产集团
男 50 出生于浙江诸暨
复旦大学经济学硕士
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
柴慧京1997年创立浙江国都房产集团，目前其产业涉及房地产、旅游、投资及基础设施等领域。公司总建筑面积约50万平方米的三亚凤凰岛工程，受益海南国际旅游岛政策，升值巨大。2010年1月，凤凰岛一期开盘，销售均价6.5万元/平方米的700套房子一日售罄。
27 黄怒波
70亿元
总排名162 中坤集团
男 55 出生于甘肃兰州 北京大学
公司总部：北京
主要行业：房地产
中坤集团2008年开始战略转型，全面转向商业地产和旅游度假地产开发，计划未来10年持有200万平方米左右的物业，包括大钟寺广场（持股80%）、中坤大厦、五星级酒店、度假村、驿站系列。黄怒波下海前在中宣部任职十年，热爱诗歌与登山，出版诗集多本，已完成世界七大洲最高峰的攀登。
27 倪召兴
70亿元
总排名162 中融集团
男 55 出生于浙江杭州
公司总部：上海
主要行业：房地产、能源
倪召兴事业的重要跨越，是上世纪90年代末在上海楼市低迷时，以1亿元收购位于浦东小陆家嘴金融贸易区的3栋高级写字楼，目前该写字楼市值近百亿元。中融集团目前在北京、杭州等地开发高端物业，还进入石油开采业务，投资1.5亿美元在加拿大进行石油开采项目。
27 王永红/王继红
70亿元
总排名162 中成实业
男/男 39/- 硕士/- 出生于江西宜丰
公司总部：江西新余
主要行业：房地产
上市公司：中弘地产（000979），
2008年9月收购
2010年4 月“国十条”出台，中弘地产赶在证监会实质上暂停审批有关房企借壳前，全面完成了重组，成为“暂停令”实施前拿到最后一张借壳通行证的幸运者。除地产业务外，中成实业出资10亿元重组江西省煤炭集团，并有望借道安源股份（600397）整体上市。王氏兄弟还涉猎金融和文化领域，近年财富浮出水面，但其发家史仍然是谜。
27 朱志平
70亿元
总排名162 同方联合控股
男 49 出生于浙江 大学
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
同方集团开发物业逾1000万平方米，还涉足酒店、旅游、商场等领域。朱志平以创办华泰服装公司、投资股市完成原始积累，持有同方集团53.09%的股份，其妻姬丽松持股3.67%。
31 郭英成家族
68亿元
总排名174 佳兆业
男 47 同济大学EMBA
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：佳兆业集团（01638.HK），
2009年12月IPO
成立于1999年的佳兆业，以开发烂尾楼起家，主要通过4种方式获取优质而低廉的土地项目：烂尾楼项目、旧改项目、股权收购以及招拍挂。上市后，佳兆业将发展模式调整为快速开发，以图做大规模。2010年尤其是下半年，公司频频出手，将总土地储备提升至约1750万平方米。为支付庞大的新增土地储备及现有项目开支，公司在资本市场频繁运作，2010年通过可转债和票据融资共计约38亿元。目前，郭氏家族持有佳兆业60.76%股权。
32 陈锦石
66.5亿元
总排名177 中南控股集团
男 49 出生于江苏海门 EMBA
公司总部：江苏海门
主要行业：房地产、建筑
上市公司：中南建设（000961），
2008年4月收购
凭借“打包拿地＋二三线城市布局大盘＋施工开发一体化”的独特商业模式，中南建设在土地储备的数量和成本方面有较大优势，同时能够分羹一级开发业务的丰厚利润。公司由此跻身一级开发商行列，2010年实现营业收入91.38亿元，净利润7.41亿元，比上年分别增长60.75%和32.41%。陈锦石家族目前合计持有集团62.78%的股权。
33 侯昌财
65亿元
总排名182 源昌集团
男 56 出生于福建南安
公司总部：福建厦门
主要行业：房地产
泥水工出身的侯昌财1999年成立源昌集团，开发房地产项目。公司目前总资产超100亿元。侯昌财在家乡南安出资2000万元设立了“昌财永久慈善基金会”，近年累计捐款超过3亿元。
33 黄红云
65亿元
总排名182 金科实业集团
男 44 本科
公司总部：重庆
主要行业：房地产
上市公司：ST东源（000656），
2009年3月收购
黄红云1998年进军房地产市场，在当时还属不毛之地的黄泥建起金科花园而一举成名。目前，金科集团在北京、重庆、苏州等10多个城市拥有在建项目30个，土地储备超过1000万平方米。2009年ST东源发布拟向金科集团发行9.08亿股的增发议案，已获证监会批准。黄红云家族持有金科集团71.42%股权。
35 周泽荣
60亿元
总排名199 侨鑫集团
男 57 出生于广东 大专
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
侨鑫集团以高端地产为主导产品，开发了多个广州地标性建筑。正在兴建的珠江新城项目由7栋50层临江住宅组成，投资80亿元打造的占地5000亩的从化温泉镇养生谷顶级度假村已完成首期工程。周泽荣还涉足高档餐饮、教育、医药和媒体行业。
36 许健康
58.5亿元
总排名210 宝龙集团
男 60 出生于福建晋江
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：宝龙地产（01238.HK），
2009年10月IPO
为提升品牌形象、招揽人才、更紧密地向资本市场靠拢，2010年2月，宝龙将总部从福建迁至上海。此后，宝龙相继在上海、杭州、重庆、天津等一二线城市拿地，截至2010年，在9个省份的20个城市共持有土地储备约800万平方米。同时，宝龙宣布正式进军百货业，将自有品牌宝莱百货与宝龙城市广场“同步进入、同步开发”，预计2011年在青岛李沧、即墨、盐城、宿迁新开四家门店，计划用5-10年时间在全国开设100家门店。2010年，公司实现销售收入62亿元。许健康1980年移居澳门，以贸易起家，1983年在晋江创办制衣厂，后扩张为福建东伦织造公司，1990年成立宝龙集团介入地产业。
37 李宝库
55亿元
总排名222 坤和建设
男 45 出生于吉林通化 浙江大学工民建专业
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
李宝库1995年以项目承包方式从事住宅开发，目前坤和建设还开发酒店式公寓、街铺以及中小型写字楼，并兼营城市基础设施建设。
38 叶立培
51.4亿元
总排名241 仲盛集团
男 67 出生于浙江宁波 中专
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：天宸股份（600620），
1992年IPO
叶立培曾是一名数学教师，做过五年火车押运员，1979年移居澳大利亚，通过纺织贸易积累了第一桶金。1989年，仲盛在深圳发展了第一个别墅小区，1990年进入上海，成为上海最早开发房地产的外资发展商，被称为“上海地产大王”。公司已在上海、北京、深圳等地开发了多个楼盘，竣工总面积超过1000万平方米。仲盛集团目前由叶立培、叶茂青父子和叶茂青的继母李珩三人共同掌控。
39 陈华
50亿元
总排名252 京基集团
男 45 复旦大学经济学硕士
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
陈华以旧城改造起家，2004年转向商业地产和酒店领域，近年获深圳蔡屋围旧城改造项目。京基集团运营京基百纳广场、五星级大梅沙京基喜来登酒店等商业地产项目，也是中国太保（601601）发起股东之一，持有1亿股，现已减持。
39 赖海民
50亿元
总排名252 鸿荣源实业
男 46 出生于广东普宁
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
1991年起步于建筑业的鸿荣源集团，1996年开始开发房地产，目前位居深圳市宝安房地产市场三强之首，素有豪宅专家之称。2011年，鸿荣源两大别墅项目将面市。赖海民还涉足百货业。
39 李辙
50亿元
总排名252 山水文园集团
男 56 出生于北京 北京大学MBA
公司总部：北京
主要行业：房地产
李辙曾在东海舰队服役，1986年开始在北京投资房地产、餐饮、旅游等领域，完成原始积累。1997年成立加拿大LVC国际投资集团，后回国成立山水文园投资集团，在北京建设生态社区“山水文园”及法式社区“山水 la vie”。李辙之妻王璐瑶曾出演《雪山飞狐》。
39 缪寿良家族
50亿元
总排名252 富源集团
男 56 出生于广东梅州 大专
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产、教育
1987年，缪寿良带2000元来到深圳创业，开办宝安区富源石场，成立了富源实业公司。多年来，参与建设了深圳机场、广深高速公路B段、广深公路、宝安中心区等大型市政工程。富源集团拥有商业物业70多万平方米，并涉足教育领域。
39 姚振华
50亿元
总排名252 宝能控股
男 41 本科
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：*ST宝诚（600892），
2010年6月收购
宝能系掌门人姚振华1992年来到深圳工作，先后涉足物流、食品、建材、金融、房地产、商业等领域。目前，宝能系主要集中在地产和物流领域，开发了中港城、宝能太古城等项目，全资控股深圳物流集团，并与天津东丽区政府联手斥资91亿元打造亚洲第一物流城。2010年宝能系动作频频：6月，控股*ST宝诚，将其打造成为物流资产上市平台；7月，举牌深振业（000006）。
39 张克强
50亿元
总排名252 华英集团
男 51 出生于湖南新化 硕士
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：保利地产（600048），
2006年7月IPO
绑定央企（国企）是张克强的致富法宝。2002年乘保利地产股份制改造之机，民办教育起家的张克强及其控股90%的华美集团斥资4900万元入股，分列保利地产第三和第二大股东。保利地产上市后，张克强财富暴增，已陆续减持套现逾20亿元。然而，绑定盐湖集团成为其滑铁卢。ST盐湖（现盐湖集团）借壳SST数码之前，云南国资旗下两公司将其所持有股份（按当时股价价值超70亿元）以作价7000万元出让给张克强实际控制的华美丰收及华美国际。因涉嫌“侵吞国资”和诈骗，2011年1月，张克强被罢免全国人大代表职务。
45 戴志康
46亿元
总排名289 证大集团
男 47 出生于江苏海门
中国人民大学国际金融专业
公司总部：上海
主要行业：房地产、投资
上市公司：上海证大（00755.HK），
2002年月IPO
2010年1月，复星集团参与配售，持有上海证大19.68%的股份，成为其第二大股东。2月，上海证大以92.2亿元拍下上海外滩地王，负债率上升至96%，由于无法按期支付土地出让金，目前该项目的主导开发权已经易主复星集团。戴志康早年供职于中信银行、海南证券，曾组建中国第一只私募基金，享有“中国基金教父”之誉。1994年创建证大集团。目前，上海证大还参股了西安国投、交通银行、新华人寿、上海银行、太平洋保险等金融企业，已发行六期信托产品，管理和运营的资金规模约20亿元。
46 李德文
45亿元
总排名298 福建金帝集团
男 61 出生于福建泉州
公司总部：福建泉州
主要行业：房地产、教育
金帝集团旗下8家房地产公司在泉州、厦门、香港、菲律宾、加拿大等地经营，2010年，斥资近47亿元拍下厦门环东海域地块；先后投资15亿元，创办了两所高中和一所本科院校。
46 马成喜
45亿元
总排名298 天津现代集团
男 出生于浙江温州
公司总部：天津
主要行业：房地产、建材、物流
天津现代集团以商业地产开发为主线，涉足科技实业制造、物流与国际贸易，先后打造了多个天津市重点工程，如投资75亿元的综合商业商务街区—天津现代城。
48 宋卫平/夏一波
44亿元
总排名316 绿城集团
男/女 54/－
出生于浙江嵊州 杭州大学历史系
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
上市公司：绿城中国（03900.HK），
2006年7月IPO
绿城集团销售额仅次于万科，2010年总销售金额约542亿元，比上年增长6%。2010年绿城中国实现收入111.6亿元，同比增长28%，净利润15.3亿元，同比增长51%；截至2010年土地储备2422万平方米。扩张行为导致绿城中国负债率由上年的105%提升至132%。
49 王伟林/刘雅娟
43.8亿元
总排名320 南江集团
男/女 49/－ 大学
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：华丽家族（600503），
2007年11月收购
为实现借壳上市的盈利承诺，2010年华丽家族频频断臂求利：3月，以1.58亿元出让上海常春藤房地产85%的股权；10月，以12.12亿元将上海弘圣房地产48.5%股权转让给SOHO中国。2011年3月，继续向SOHO转让上海弘圣房地产31.5%的股权，套现7.88亿元。同时，华丽家族积极开辟非地产业务，收购华泰长城期货40%股权，并计划以20亿元投资生物医药、新能源等领域。王伟林曾任职于宝钢等公司，1993年创办南江企业。
50 姜照柏
42亿元
总排名327 鹏欣集团
男 48 出生于江苏通州 EMBA
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：中科合臣（600490），
2009年6月收购
原主攻住宅项目的鹏欣集团转向商业地产和酒店领域，运营“白金”、“水游城”和“漫城”三大系列综合体产品。2010年鹏欣地产启动水游城全国战略，拟将这一品牌商业地产推向全国。同时，以BOT、BT方式投资超过50亿元建设了上海A30高速公路（北段）、上海长途汽车客运总站和南汇体育中心等公共设施。姜照柏通过承包工程掘到第一桶金，1993年进入房地产业。
50 孙荫环
42亿元
总排名327 亿达集团
男 62 出生于辽宁大连 大学
公司总部：辽宁大连
主要行业：房地产、教育
亿达集团在大连住宅市场的占有率达10%以上，并投资200亿元开发了大连软件园，吸引了500多家软件和信息服务企业入驻。与东软集团合建的东软信息学院，是中国最大的软件人才培训基地。
50 张松桥
42亿元
总排名327 中渝实业
男 46 出生于重庆
公司总部：重庆
主要行业：房地产、运输
上市公司：中渝置地（01224.HK），
1999年4月IPO；
渝港国际（00613.HK），
1993年11月IPO；
渝太地产（00075.HK），
2000年收购；
港通控股（00032.HK），
2001年收购
张松桥早年继承祖母大部分财产后赴港做电子产品贸易，完成原始积累，1992年起在重庆开发了加州花园等项目。目前，张松桥将事业重心移至香港，拥有耗资70亿元的香港西区海隧道37%经营权，香港隧道及高速公路有限公司37%权益，香港驾驶学院70%权益，以及九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等物业。张松桥已由当年的重庆崽转型为不折不扣的香港大亨。
53 许晓明
41.1亿元
总排名338 南国置业
男 48
中国人民银行研究生部经济学硕士
公司总部：湖北武汉
主要行业：房地产
上市公司：南国置业（002305），
2009年11月IPO
南国置业地处武汉，近年来以商业物业为主，拥有土地储备140万平方米。土地储备偏少和偏安于武汉一隅，是阻碍其成长的两大硬伤。2010年，公司实现销售收入6.62亿元、净利1.92亿元，同比增幅12.66%和15.78%。
54 蒋业华
40亿元
总排名342 华宇物业集团
男 48 出生于重庆 大专
公司总部：重庆
主要行业：房地产、建筑、建材
蒋业华通过贸易掘得第一桶金后转入建筑施工领域，1995年介入地产业。华宇物业集团位列重庆地产前三甲，累计开发住宅1000多万平方米，并持有商业物业近80万平方米。
54 杨铿
40亿元
总排名342 蓝光实业集团
男 49 出生于四川成都
公司总部：四川成都
主要行业：房地产、药业
上市公司：迪康药业（600466），
2008年6月收购
目前蓝光集团涉足地产、百货连锁等领域，总资产超120亿元。通过竞拍，蓝光集团获迪康药业5251万股股份，成为其第一大股东。2011年3月，借高配送拉高股价之机，蓝光集团减持迪康药业871万股套现近1.7亿元。
54 易小迪
40亿元
总排名342 阳光100
男 47 出生于湖南 中国人民大学经济学硕士
公司总部：北京
主要行业：房地产
易小迪是万通六君子之一，早年海南淘金的幸存者。1999组建阳光100，先后在北京、天津等十几个城市开发房地产项目。阳光100定位于“新兴白领公寓”与“新兴中产阶级”细分市场，并主打二三线城市。
54 罗玉平
40亿元
总排名 342 金世旗国际
男 45 出生于四川合江 硕士
公司总部：贵州贵阳
主要行业：房地产
上市公司：中天城投（000540），
2006年9月收购
罗玉平从建筑行业转入房地产开发，2007年收购当时贵州省唯一的房地产上市公司世纪中天后，其地产业务快速做大。目前，中天城投仍深耕贵州，土地储备约1000万平方米，并采取一、二级联动开发模式。2011年3月，中天城投与贵州省政府签订协议，拟投资200亿元建设保障房。
58 金惠明家族
38亿元
总排名376 大华集团
男 58 出生于上海
公司总部：上海
主要行业：房地产
大华在上海开发了一系列超大社区和居住新镇，开发面积600多万平方米。公司2002年开始全国化布局，相继进入武汉、南京等城市。2009年，大华集团转向商业地产，已开发多个项目。
59 林龙安家族
37亿元
总排名384 禹洲集团
男 47 出生于福建惠安
中国科技大学硕士
公司总部：福建厦门
主要行业：房地产
上市公司：禹洲地产（01628.HK），
2009年11月IPO
禹洲集团2010年在厦门的市场占有率为9.5%，是厦门最大的房地产开发商，也是厦门最大的地主，手握当地250万平方米土地储备。2010年，禹洲地产营业额和净利润约为42.65亿元和7.56亿元，同比分别增长114.2%和88.5%，其中厦门贡献六成以上。1994年，林龙安从禹洲新村淘到第一桶金，由此开创地产版图。
60 孙宏斌
36.8亿元
总排名388 融创集团
男 48 出生于天津 清华大学硕士
公司总部：天津
主要行业：房地产
上市公司：融创中国（01918），
2010年10月IPO
过去四年，孙宏斌四次携融创中国赴港上市，前三次皆因种种原因搁浅，第四次终于破茧。有过失败经历的孙宏斌，更易得到投资者的认可，但因内地调整政策加码，融创中国仅获得2.83倍超额认购，且上市首日遭遇破发。2010年，融创中国实现经营收入66.5亿元，净利润15.4亿元，分别增长38.8%和76.9%。孙宏斌持有融创中国51.85%的股份。
61 曾宝宝
36亿元
总排名393 花样年集团
女 40
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：花样年控股（01777.HK），
2009年11月IPO
曾宝宝曾任京基集团行政总裁，1996年在深圳创立花样年，现已实现全国布局。花样年的房地产开发业务范畴已覆盖住宅、城市公寓、写字楼，并逐步形成了包括房地产开发、代理、物业管理在内的完整的房地产经营产业链。2010年，公司实现营业收入44.71亿元，净利润8.07亿元，同比分别增长82%和116%。
61 张宝全/王秋扬
36亿元
总排名393 今典集团
男 54 出生于江苏镇江
北京电影学院导演系
公司总部：北京
主要行业：房地产、美术馆
张宝全从事过几乎所有的职业，是工农兵学生、下过乡、当过五级木匠，1976年入伍，当过战地记者和猫耳洞作家，1992年投身商海。张宝全推崇地产与文化的结合，近年来其旗下今典集团向旅游度假地产商转型，兴建了数家五星级酒店。其妻王秋扬出身高干家庭。
63 陈润光
35亿元
总排名404 光大企业集团
男 57 出生于广东东莞 高中
公司总部：广东东莞
主要行业：房地产
陈润光1982年开始从事建筑施工，1992年涉入地产领域，其开发的物业多集中在东莞，占东莞高档物业最大市场份额。2003年，陈润光投资开发东莞松山湖科技产业园。此外，还涉足半导体和百货业务。
63 黄鸿明
35亿元
总排名404 创鸿集团
男 43 出生于广东潮阳 大专
公司总部：广东揭阳
主要行业：房地产
黄鸿明1997年在广东揭阳开发房地产，在当地的市场份额一度达80%。2005年，创鸿集团逐步向商业地产跨越，联手泰国正大集团、广百集团等在揭阳、佛山、广州等地开发了一系列地标式建筑。
63 李晓林
35亿元
总排名404 林达国际投资
男 58 出生于北京 中国人民大学硕士
公司总部：北京
主要行业：房地产、投资
李晓林先后在黑龙江生产建设兵团、中国人民银行北京分行工作近20 年，1986年下海，以电缆、注射器、彩电生意赚到第一桶金，1990年从日本留学回国后进入北京房地产市场，通过收购国企地块开发地产项目。此外，李晓林还从事国际贸易和金融投资。
66 梁志斌
33亿元
总排名430 新世纪集团
男 出生于广东东莞
公司总部：广东东莞
主要行业：房地产
新世纪房产自1998年成立以来，在东莞各镇开发房地产项目。梁志斌是CBA广东新世纪俱乐部老板。
66 郑松兴
33亿元
总排名430 华南城集团
男 50
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：民生国际（00938.HK），
1997年9月IPO；
华南城（01668.HK），
2009年9月IPO
总投资超过60亿元的深圳华南城项目总建筑面积超过260万平方米，是纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装等五大类产品展示交易、仓储配送等服务的综合商贸物流平台。目前，郑松兴将华南城模式复制到西安、南昌和南宁。民生国际是全球最大的中国养珠采购商和加工商。
68 梁衍锋家族
32亿元
总排名440 中庚集团
男 46 出生于福建福州
公司总部：福建福州
主要行业：房地产
中庚集团以“香系列”和“中庚系列”开发了超过500万平方米物业。自2006年以来，中庚集团的战略发生重大变化，在巩固福州大本营的基础上，开始布局全国。
68 张雷
32亿元
总排名440 当代集团
男 49 出生于北京 西南政法大学
公司总部：北京
主要行业：房地产
张雷曾任职国家某部委，担任过北京中际房地产公司、当代集团总经理，1999年当代集团改制为民营企业。当代集团在北京、上海、长沙、太原等地开发建设了MOMA系列项目，其中北京当代MOMA与央视新址、水立方、鸟巢等入选中国十大新建筑奇迹。
70 周忻
31.5亿元
总排名457 易居中国
男 43 上海大学机械工程系
公司总部：上海
主要行业：房地产流通服务
上市公司：易居中国（EJ.NYSE），
2007年8月IPO；
中房信（CRIC.NSDQ），
2009年10月IPO
作为中国首家赴美上市的综合性房地产流通服务商，易居中国受政策调控下房市交易清淡的影响，2010年业绩下滑，调整后的净利润为9390万美元，同比减少16%。但中房信仍保持较高增长，全年实现总收入1.742亿美元，同比增长82%。周忻是易居中国的创始人和主要股东。
71 梁希森
30亿元
总排名473 希森集团
男 55 出生于山东乐陵 小学
公司总部：山东乐陵
主要行业：房地产、农业
梁希森幼年一度讨饭为生，后做过铁匠，并在面粉厂、装修队做过工人，1996年成立山东希森集团，1998年成功竞拍中国最大的别墅项目—北京玫瑰园，并通过这一项目快速赚取了巨额财富。2005年返乡养牛，成立鲁西牛业，并进入马铃薯种植、深加工领域，目前是中国最大的马铃薯脱毒种薯生产企业，在山东的乐陵、北京延庆、内蒙古乌兰察布设有育种基地。
71 刘承玮
30亿元
总排名473 官房集团
男 62 出生于云南 研究生
公司总部：云南昆明
主要行业：房地产
官房集团目前累计开发面积约600万平方米，目前拥有三星酒店1家，五星酒店6家，投资领域还涉及交通、金融、生物科技、矿业、冶金、电子、能源、机械、建材、汽车维修、物业管理等行业。2009年初，刘承玮淡出，其子刘继杰全面接管官房集团。
71 杨荣义
30亿元
总排名473 荣超地产
男 46 出生于广东惠东
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
近年荣超地产逐步转型为商业地产开发商，成为深圳中心区甲级写字楼开发量最大的发展商之一，市场份额约20%。杨荣义热衷公益事业，已累计捐款超过1.2亿元。
74 梁家荣
29.4亿元
总排名490 世荣兆业
男 49 高中
公司总部：广东珠海
主要行业：房地产
上市公司：世荣兆业（002016），
2008年1月收购
世荣兆业是偏于珠海一隅的小型区域性地产企业，2010年实现收入7.19亿元、净利润0.94亿元。出生农村的梁家荣高中毕业后便去澳门闯荡赚得第一桶金，上世纪90年代初回珠海从事房地产。梁家荣在世荣兆业的权益由其父梁社增代持。
75 王振华
29.2亿元
总排名493 江苏新城实业
男 49 出生于江苏武进 硕士
公司总部：江苏常州
主要行业：房地产
上市公司：新城B股（900950），
1997年10月IPO
2010年新城B股营业收入66.84亿元，净利润6.46亿元，同比分别增长22.59%和 32.1%。由于B股市场再融资功能丧失，公司运营基本依靠自身造血和信贷资金，致其盈利水平和发展增速受限。2010年，公司通过地产信托融资33.68亿元，缓解了融资困局。
1 刘忠田
146.8亿元
总排名47 忠旺集团
男 47 出生于辽宁辽阳 高中
公司总部：辽宁辽阳
主要行业：铝型材
行业地位：中国最大的
铝型材生产企业
上市公司：中国忠旺（01333.HK），
2009年5月IPO
2010年中国忠旺总产能扩张至64万吨，但受美国“双反”政策影响，营收105.22亿元，较上年下滑24%。刘忠田1989年以合成树脂类化工产品起家，1993年和港商合创忠旺铝型材。得益于内地楼市发展，忠旺集团实现第一次飞跃。2002年，转向生产工业铝型材，忠旺集团实现第二次飞跃。
2 何巧女/唐凯
135亿元
总排名54 东方园林
女/男 45/40 出生于江苏常州 北京林业大学园林系/北京大学EMBA
公司总部：北京
主要行业：园林建设
上市公司：东方园林（002310），
2009年11月IPO
依托城市景观系统综合服务商模式，东方园林2010年增长强劲，实现主营业务收入14.54亿元，净利润2.58亿元，同比分别增长148.86%和208.13%。截至2010年底，与8个城市签订战略合作框架协议，涉及合同金额76亿元，在施工项目60余个，为未来数年高增长奠定了基础。现金流不足是当前限制公司快速增长的主因，由于市政项目资金回笼周期较长，公司经营现金流长期处于净流出状态。何巧女1992年创立东方园林，构建了集园林设计、施工、苗木、养护全产业链模式。
3 丁欣欣/张杏娟
119.8亿元
总排名72 亚厦控股
男/女 / 53/大专/大专
公司总部：浙江上虞
主要行业：装修装饰
上市公司：亚厦股份（002375），
2010年3月IPO
亚厦股份2010年实现营业总收入44.88亿元，净利润2.62亿元，同比增长80.44%和98.22%。2010年承接合同72亿元，公装（酒店、铁路）、住宅精装修和幕墙占比分别为48%、34%和15%。由于住宅精装的快速发展及与恒大地产的战略协议，未来公司住宅精装修业务占比将得到提高。丁欣欣、张杏娟夫妇做家私家具掘得第一桶金，1993年进入装修装饰业。亚厦控股还涉足房地产业务。
4 曹德旺家族
111亿元
总排名78 福耀集团
男 65 出生于福建福清 初中
公司总部：福建福清
主要行业：玻璃及玻璃制品
行业地位：中国最大的
汽车玻璃生产商
上市公司：福耀玻璃（600660），
1993年6月IPO
受益于汽车热销，2010年福耀玻璃实现营业收入85.1亿元，净利润17.9亿元，分别同比增长39.9%和60.1%。其中，汽车玻璃贡献营收52亿元。2009年3月，曹德旺提出将持有的福耀玻璃60%股份，即5.9亿股，捐赠给慈善基金会。2009年10月-2010年4月初，曹德旺在二级市场累计减持1.1亿股，用于包括西南赈灾等慈善支出。2011年4月，其向河仁基金捐赠3亿股。为有效监督资金用途，曹德旺要求基金会差错率不超过1%、管理费不超过3%。
5 朱兴良家族
95.7亿元
总排名98 金螳螂集团
男 52 出生于江苏吴县
苏州城建环保学院
公司总部：江苏苏州
主要行业：建筑装饰
上市公司：金螳螂（002081），
2006年11月IPO
金螳螂连续8年位居中国建筑装饰百强企业第一名，拥有从设计到装配化施工的完整产业链。2010年实现营业总收入66.39亿元，净利润3.89亿元，同比分别增长61.67%、93.73%。2010年2月，集团将其持有的2200万股以1元/股的价格转给43名高管，完成股权激励。转让后，朱兴良家族持有公司43.58%的股份。
6 叶远西
82.4亿元
总排名123 广田股份
男 49 硕士
公司总部：广东深圳
主要行业：建筑装饰
上市公司：广田股份（002482），
2010年9月IPO
广田股份在国内住宅精装修类装饰工程细分市场综合实力排名第一，与大型房企的结盟合作仍是公司未来发展的主要战略。目前，与恒大、万科、百仕达、中海等国内外主流地产商建立了战略合作关系。2010年11月，与恒大地产签署《战略合作协议》，恒大地产每年安排约35亿元的装修施工任务给广田，并逐年增加约10亿元的施工任务。
7 李留法/李凤娈
70亿元
总排名162 天瑞集团
男/女 54/- 出生于河南汝州
公司总部：河南汝州
主要行业：水泥、铸造
上市公司：天元铝业（08253.HK），
2007年7月收购
天瑞集团以水泥、铸造为主业，兼营旅游、煤电铝业务，2010年收入150亿元。旗下水泥公司系集团与KKR、国际金融公司、摩根大通合资设立，是国家重点支持的12家水泥企业之一，年产量5000万吨，居河南省第一；铸造公司是全国最大的合金钢铸造企业，其铁路铸件国内市场占有率在50%以上。集团持股67.02%的天元铝业具备40万吨氧化铝和30万吨电解铝产能。李留法及妻子李凤娈分别拥有天瑞集团52.08%及32.58%的股份。
8 康宝华
50亿元
总排名252 远大企业集团
男 56 辽宁大学
公司总部：辽宁沈阳
主要行业：幕墙、电梯、机电
行业地位：全球最大的幕墙生产商
康宝华1974年进入沈阳飞机制造厂当工人，1989年与弟弟康宝勋创立沈阳强风集团，1993年二人分家，康宝华创办远大企业集团。远大现在沈阳、上海、成都、佛山有四个生产基地，并在沈西工业走廊建设了全球最大的幕墙生产制造基地。
9 张继民
42亿元
总排名 327 西部水泥
男 57
公司总部：陕西西安
主要行业：水泥
上市公司：西部水泥（02233.HK），
2010年9月IPO
西部水泥是陕西省最大的水泥生产商，市场份额18%，在西北地区仅次于中材股份。目前公司正积极扩大产能，有3条生产线在建，预计2011年底产能达到1810万吨，同比增加50.6%。未来5年，公司计划投资40亿元，将年产能扩至3000万吨。西部水泥2010 年业绩强劲，实现收入29.618 亿元，净利润9.25亿元，同比分别增长95.2%和180%。
10 张才奎
41亿元
总排名339 山水水泥集团
男 60 出生于山东 大学
公司总部：山东济南
主要行业：水泥
上市公司：山水水泥（00691.HK），
2008年7月IPO
张才奎1990年任山东水泥厂厂长，将其扭亏并发展为山东和辽宁最大的水泥生产商，是国家重点支持的12家全国性大型水泥企业之一。2004年山水改制，次年牵手摩根士丹利启动香港上市事宜，成为中国水泥行业首只红筹股。受惠水泥、熟料价格的大幅上涨，公司2010年营业收入增长35.8%至118.5亿元，净利润增长39.6%至9.8亿元。
11 李贤义家族
39.5亿元
总排名365 信义集团
男 出生于福建石狮
公司总部：广东深圳
主要行业：玻璃制造
上市公司：信义玻璃（00868.HK），
2005年2月IPO
信义玻璃是中国最大的汽车玻璃出口商，占全球汽车玻璃替换市场18%以上份额，是福特、通用、大众等整车制造商的全球供应商，与奇瑞、宇通、福田等品牌达成长期合作关系。同时，公司上马太阳能玻璃项目和超薄电子玻璃项目，并计划分拆太阳能业务独立上市。目前，公司在香港、深圳、东莞、芜湖等地设有生产基地，2010年收入同比增长60.8%至63.6亿港元，净利润增长103.1%至15.7亿港元。
公用事业
1 王玉锁/赵宝菊
135亿元
总排名52 新奥集团
男/女 47/45 硕士/-
公司总部：河北廊坊
主要行业：燃气供应、化工
上市公司：新奥燃气（02688.HK），
2001年5月IPO；
威远生化（600803），
2004年5月收购；
越南城市燃气（PCG），
2010年121月IPO
新奥集团从燃气业务起步，随后构建了能源科技、能源分销、能源化工、太阳能源、旅游等多元的业务组合。2010年5月，新奥集团与越南城市燃气投资发展有限公司签署战略合作协议，成为其第一大股东。近年来新奥集团在清洁能源领域的投入正迎来回报，2011年1月，公司和美国杜克能源签署了《关于协同建设未来能源技术示范平台之合作备忘录》，该备忘录帮助新奥实现了从“产品输出”向“技术输出”转身。
325亿元
总排名11 世茂集团
男62出生于福建石狮 大学
公司总部：上海
主要行业：住宅开发、商业地产和酒店
上市公司：世茂股份（600823），
2000年8月收购；
世茂房地产（00813.HK），
2006年7月IPO
世茂集团2010年增长强劲：世茂股份实现营收45.69 亿元，净利润8.74 亿元，增幅分别达330.51%和324.21%；世茂房地产营收217.9亿元，净利润55亿元，增幅分别为28%和52.4%。目前，集团正将业务由三驾马车（住宅、商业地产和酒店）调整为四驾马车（住宅、商业地产、旅游地产和工业地产），其中，酒店扩充为旅游地产并拟单独上市，工业地产是指集团计划建设的高端产业园区。此外，集团还进军百货和影院。从产业布局角度看，集团受当前房市调控政策影响较小，但对资金链依赖度较高。目前，许荣茂之子许世坛执掌世茂房地产，之女许薇薇打理世茂股份。
4 许家印
304.2亿元
总排名13 恒大地产集团
男 53 出生于河南周口
武汉科技大学冶金系
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：恒大地产（03333.HK），
2009年11月IPO
2010年恒大地产超越万科，成为赚钱最快的上市房企。在“史上最严厉”的楼市调控下，公司仍保持单月销售额环比增长的纪录。2010年收入较上年的57.2亿元增长700.7%至458亿元，净利润较上年的10.5亿元增长622.9%至75.9亿元。同时，公司全年新增土地储备建筑面积5112.6万平方米，截至2010年总土地储备建筑面积约达9600万平方米，成为最大的地主。不过，靓丽的销售业绩未能挽回许家印对赌协议的败局。恒大地产上市一周年之际，由于股价未达标，许家印已按协议向有关机构投资者赔付12亿港元。
5 杨惠妍
246亿元
总排名20 碧桂园控股
女 29 出生于广东顺德 美国俄亥俄州立大学市场营销与物流专业
公司总部：广东顺德
主要行业：房地产
上市公司：碧桂园控股（02007.HK），
2007年4月IPO
2009年以来，碧桂园将重点回归广东，目前其全国的84个项目中，51个位于广东省。公司2010年收入及净利创历史新高， 分别达258亿元和43亿元；截至2010年底，公司土地储备4830万平方米，其中二三线城市的占比约84%。虽然调控局势严峻，但公司仍将2011年的销售目标定为430亿元，较2010年增长43%。同时，为应对收紧的银行信贷，公司于2010年4月发行5.5亿美元7年期优先票据，8月发行4亿美元5年期优先票据。
6 陈卓林家族
212亿元
总排名27 雅居乐集团
男 49 出生于广东中山
公司总部：广东中山
主要行业：房地产
上市公司：雅居乐地产（03383.HK），
2005年12月IPO
2010年，雅居乐地产营业额达205.2亿元，同比增长53.9%，实现净利59.76亿元，同比增长220.4%。截至2011年3月16日，公司在全国26个城市拥有70个项目，土地储备约3351万平方米。此外，公司在商业地产方面亦有突破，与六洲酒店管理（上海）有限公司签订了酒店管理合同，旗下共8间酒店及5个投资物业正在规划设计或兴建当中。
7 黄伟
210亿元
总排名28 新湖集团
男 52 温州师范学院
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产、投资
上市公司：新湖中宝（600208），
2003年10月收购；
哈高科（600095），
2003年12月收购
尽管黄伟控制的新湖中宝与绿城集团、滨江集团并称浙江地产“三驾马车”，但在浙江地产圈，黄伟绝对是个异类，其留给市场的形象仍然是资本玩家。黄伟以新湖中宝为主要平台，先后控股湘财证券、新湖期货等多家金融机构，入股盛京银行、吉林银行、成都农村商业银行及金洲管道（002443）、大智慧（601519）、鲁药集团等多家上市及拟上市公司。黄伟浸淫资本市场20余年，从不接受媒体采访，其发家史至今仍笼罩着神秘色彩。
8 潘石屹/张欣
163亿元
总排名36 SOHO中国
男/女 49/46 出生于甘肃天水/北京
北京石油管道学院/剑桥大学经济学系硕士
公司总部：北京
主要行业：房地产
上市公司：SOHO中国（00410.HK），
2007年10月IPO
SOHO中国2010年的营业额从2009年的74.13亿元增长146%至182.15 亿元。相对其他房企，潘氏夫妇相当谨慎，2010年底账面现金逾200亿元，并有160亿元的可用信用贷款额度。2011年或将是SOHO中国的并购年，一方面，部分中小房企因信贷收缩面临资金压力，行业并购机会增加；另一方面，公司有意通过收购提高商业地产比重。公司计划2011年斥资150 亿元用于收购。2010年10月，发行共119期的《SOHO小报》停刊，令人惋惜。
9 戴永革家族
160亿元
总排名38 人和商业
男 43 出生于哈尔滨
公司总部：黑龙江哈尔滨
主要行业：房地产
上市公司：人和商业（01387.HK），
2008年10月IPO
将城市闲置的人防设施防空洞开发成商铺在哈尔滨成功实践后，人和商业逐步将该模式推向全国，目前在19个省份的30个城市进行开拓。经营策略上，人和商业将每项物业的40%用作投资，剩余60%用作出售。截至2010年，公司总营运面积73.2万平方米，同比增长约一倍；目前项目储备达446万平方米，且手持现金88亿元。这一特殊的商业模式使公司受国家调控政策影响较小。戴永革家族通过戴永革的姐姐秀丽·好肯控股人和商业。
10 钟声坚
135亿元
总排名52 仁恒置地集团
男 53 出生于广东陆丰
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：仁恒置地集团（Yanlord.SGX），
2006年6月IPO
钟声坚早年前往新加坡创业谋生，上世纪90年代初，在上海、南京等地开发房地产。2010年仁恒置地集团淘金海南国际旅游岛及深圳旧城改造。截至2010年10月，公司土地储备约为470万平方米。钟声坚在其他领域也有广泛投资，与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是中国最大的高级卡纸生产商，在成都拥有一家一站式家居用品卖场。钟声坚持有上市公司80.6%的股权。
11 童锦泉
130亿元
总排名56 长峰房地产
男 56 出生于浙江绍兴 高中
公司总部：上海
主要行业：房地产
上世纪90年代初，童锦泉在上海房地产市场兴旺之前大规模“圈地”，前瞻性地避开当时发展商争夺焦点的市中心地块，以低廉价格拿到上海闵行区西侧、肇家浜路一带大量地块，而这些地块刚好是后来上海最为迫切需要改造的城市中心地带。而且，长峰地产从一开始就主要兴建高档楼宇，近年来进入商业地产领域，先后在上海浦西、虹口、闵行等地投建购物中心，并配套五星级酒店。
12 黄文仔
120亿元
总排名69 宏宇集团
男 58 出生于广州番禹
公司总部：广东广州
主要行业：房地产、木业
宏宇集团在广州、北京、上海、太原开发了著名的星河湾项目。2010年，仅太原星河湾项目就贡献逾60亿元收入。目前，和记黄埔（00013.HK）、新鸿基地产（00016.HK）、恒基地产（00012.HK）是其战略股东，但由于产品单一及土地储备不足，其上市计划遭遇挫折。黄文仔的产业还包括年销售额达5亿元的木业公司。
12 熊续强
120亿元
总排名69 银亿集团
男 55 出生于浙江宁波 本科
公司总部：浙江宁波
主要行业：房地产、工业、贸易
除地产外，银亿集团还涉足工业、贸易和煤炭等领域。2009年6月，集团介入兰光集团及所属子公司的重组，旗下地产业务通过借壳S*ST兰光（000981）实现上市的预案已获证监会批准。根据预案，S*ST兰光向银亿控股定向发行6.98亿股，购买银亿房产100%股权，银亿房产2011年净利润不低于6.1亿元。
14 朱孟依家族
110亿元
总排名79 合生创展/珠江投资
男 52 出生于广东丰顺 高中
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：合生创展（00754.HK），
1998年5月IPO
相比其他四家“广东地产五虎”成员，合生创展尽显疲态，其过往在一线城市边缘地带以平方公里计的大规模拿地开发模式已不可复制。2010年，公司营业额143.79亿港元，同比增长28%，核心净利润30.43亿港元，同比增长34%，增幅仅与房价增幅持平。为谋转型，合生创展正积极向香港同业靠拢，在北京、天津、上海、广州、杭州等一二线城市布局商业地产。
15 黄焕明
108亿元
总排名82 明发集团
男 49 出生于福建南安 大学
公司总部：福建厦门
主要行业：房地产
上市公司：明发集团（00846.HK），
2009年11月IPO
黄焕明1994年创立厦门明发房地产公司，开发住宅项目，2002 年转向商业地产，重点开发大型多功能商业综合体及住宅综合体。2010年，集团综合收益约30.079亿元，较上年下降18.3%，目前在6省15个城市拥有土地储备2080万平方米，除了在二三线城市布局以外，还首次积极向北京、上海等一线城市拓展。
16 张桂平
103亿元
总排名86 苏宁环球集团
男 60 出生于江苏南京 东南大学硕士
公司总部：江苏南京
主要行业：房地产
上市公司：苏宁环球（000718），
2005年12月收购
张桂平早年与四弟张近东从事家电贸易完成原始积累，1999年兄弟俩分道扬镳，张桂平投身地产行业。目前，苏宁环球地产业务版图已扩展至南京以外的无锡、宜兴、上海、芜湖和昆明等城市，改善了项目过度集中的局面，产品也从单一的低端住宅走向多元化。2010年，苏宁环球撤销了2009年非公开增发预案。
17 李思廉
100亿元
总排名88 富力地产集团
男 53 出生于香港 香港大学数学系
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：富力地产（02777.HK），
2005年7月IPO
2010年，富力地产营业额上升35%至246亿元，纯利增长53%至44.6亿元，全年销售额首次突破300亿元。因负债率偏高，公司在土地储备上保持谨慎，2010年共收购总建筑面积约为378万平方米的8幅土地，使其年底时的总土地储备达2400万平方米。李思廉在香港金融、贸易领域完成原始积累后，1993年与张力创办富力掘金广州地产市场。李思廉性格内敛含蓄，主管公司财务和市场营销。
18 张力
97亿元
总排名95 富力地产集团
男 57 出生于广东广州 大专
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：富力地产（02777.HK），
2005年7月IPO
张力早先从事建筑、装修行业，1993年与李思廉共同创办富力地产，任副董事长兼总裁，2005年起任联席董事长。张力性格外向率直，在公司内主要负责购地、开发、工程、成本控制和集团架构管理等。
19 耿建明
93.8亿元
总排名105 荣盛房地产
男 49 出生于江苏
新加坡南洋理工大学商学院硕士
公司总部：河北廊坊
主要行业：房地产
上市公司：荣盛发展（002146），
2007年8月IPO
荣盛发展围绕京津冀和长三角的中等城市开发房地产，因高周转、低成本特点鲜明，被誉为“小万科”，2010年营业总收入65.3亿元，净利润10.2亿元，同比分别增长98.45%和67.56%。2010年7月，其股权激励方案获批，行权条件是2009-2012年每年扣除非经常性损益净利润增速不低于35%，每年ROE的不低于15%。曾是工程兵的耿建明直接或间接持有荣盛发展53.62%的股权。
20 黄如论
90亿元
总排名109 世纪金源
男 60 出生于福建连江 大学
公司总部：北京
主要行业：房地产、旅游
黄如论35岁赴菲律宾淘金，40岁回国发展，迅速成为地产界的福州之王，目前已在内地投资1000多亿元用于扩张房地产开发、酒店、购物中心、金融等产业，累计开发面积超过2000万平方米，拥有8家五星级饭店和3家大型综合购物中心，并系北京银行第六大股东。2010年，世纪金源继续加码金融业，受让中信建投证券8%和新华人寿3%的股权。黄如论衣着俭朴却热衷慈善，累计捐款超12亿元。
21 孔健岷家族
85亿元
总排名114 合景泰富
男 42 出生于广东
暨南大学计算机专业
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：合景泰富（01813.HK），
2007年7月IPO
在发展中高端住宅的同时，合景泰富开始介入商业地产领域。因可售物业增加，公司2010年实现营业收入74.66亿元，净利润12.8亿元，同比增长75%和78%；全年共购入7幅地块，总储备达840万平方米。孔健岷曾任职于工行广州分行信贷部，1995年与兄弟创办合景泰富。孔健岷三兄弟合共持有上市公司约67.5%股权。
22 潘伟明
85亿元
总排名118 福晟集团
男 47 大学
公司总部：福建福州
主要行业：房地产、建筑施工、金融担保
福晟集团是福建地产界的龙头企业，短短六年时间，构建了从房地产开发、建筑施工到金融担保的完整产业链。2010年，福晟集团加快了扩张的步伐，在福州和长沙大举拿地。旗下福建六建2010年的合同额超过200亿元，完成产值超过60亿元。此外，还涉足担保业，并入股广汉村镇银行。2011年4月，福晟强势挺进天津，接连拿下两大地块，总占地面积约1300亩，总建筑面积超100万平米。作为粤商在闽代表，潘伟明兼任福建广东商会会长一职。
23 黄世再
80亿元
总排名126 大中华国际集团
男 60 出生于广东惠来
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
大中华国际集团旗下产业包括大中华国际交易广场、深圳喜来登酒店、中华卫视、汕头商业银行、汇通天下基金管理公司等。黄世再为人低调，善于将资产分散，乃典型的隐形富翁，人称“深圳李嘉诚”，与茂业国际掌门人黄茂如、国都集团黄茂展、信和地产黄振华乃同胞兄弟。黄氏兄弟在深圳商界影响力非同一般。
23 李华/李晓平
80亿元
总排名126 卓越集团
男/男 45/－ 本科/硕士
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
卓越地产是深圳CBD甲级写字楼的最大开发商，旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等类型，住宅产品囊括别墅、花园洋房、高层等产品。李华早年从深圳市直机关团委下海，几番挫折后进入房地产业，凭借丰富的人脉资源，迅速做大卓越地产。目前，公司正将其深圳模式向区域外复制，已进入上海、青岛、杭州等城市。
25 戚金兴家族
78.8亿元
总排名136 杭州滨江房地产
男 49 出生于浙江杭州 硕士
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
上市公司：滨江集团（002244），
2008年5月IPO
戚金兴1992年被抽调筹建滨江房屋建设开发公司，1999年在滨江集团改制时出资378万元购得股份。滨江集团因开发钱塘江江景住宅“金色海岸”崛起为区域性地产龙头，2010年异地扩张获重大突破，新获项目9个，总地价72亿元，其中杭州以外项目6个、权益建筑面积94万平方米，全年实现收入62亿元，同比增长119%，净利润9.7亿元，同比增长50%。戚金兴家族合计持有滨江集团51.7%的股权。
26 柴慧京家族
75亿元
总排名142 浙江国都房产集团
男 50 出生于浙江诸暨
复旦大学经济学硕士
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
柴慧京1997年创立浙江国都房产集团，目前其产业涉及房地产、旅游、投资及基础设施等领域。公司总建筑面积约50万平方米的三亚凤凰岛工程，受益海南国际旅游岛政策，升值巨大。2010年1月，凤凰岛一期开盘，销售均价6.5万元/平方米的700套房子一日售罄。
27 黄怒波
70亿元
总排名162 中坤集团
男 55 出生于甘肃兰州 北京大学
公司总部：北京
主要行业：房地产
中坤集团2008年开始战略转型，全面转向商业地产和旅游度假地产开发，计划未来10年持有200万平方米左右的物业，包括大钟寺广场（持股80%）、中坤大厦、五星级酒店、度假村、驿站系列。黄怒波下海前在中宣部任职十年，热爱诗歌与登山，出版诗集多本，已完成世界七大洲最高峰的攀登。
27 倪召兴
70亿元
总排名162 中融集团
男 55 出生于浙江杭州
公司总部：上海
主要行业：房地产、能源
倪召兴事业的重要跨越，是上世纪90年代末在上海楼市低迷时，以1亿元收购位于浦东小陆家嘴金融贸易区的3栋高级写字楼，目前该写字楼市值近百亿元。中融集团目前在北京、杭州等地开发高端物业，还进入石油开采业务，投资1.5亿美元在加拿大进行石油开采项目。
27 王永红/王继红
70亿元
总排名162 中成实业
男/男 39/- 硕士/- 出生于江西宜丰
公司总部：江西新余
主要行业：房地产
上市公司：中弘地产（000979），
2008年9月收购
2010年4 月“国十条”出台，中弘地产赶在证监会实质上暂停审批有关房企借壳前，全面完成了重组，成为“暂停令”实施前拿到最后一张借壳通行证的幸运者。除地产业务外，中成实业出资10亿元重组江西省煤炭集团，并有望借道安源股份（600397）整体上市。王氏兄弟还涉猎金融和文化领域，近年财富浮出水面，但其发家史仍然是谜。
27 朱志平
70亿元
总排名162 同方联合控股
男 49 出生于浙江 大学
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
同方集团开发物业逾1000万平方米，还涉足酒店、旅游、商场等领域。朱志平以创办华泰服装公司、投资股市完成原始积累，持有同方集团53.09%的股份，其妻姬丽松持股3.67%。
31 郭英成家族
68亿元
总排名174 佳兆业
男 47 同济大学EMBA
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：佳兆业集团（01638.HK），
2009年12月IPO
成立于1999年的佳兆业，以开发烂尾楼起家，主要通过4种方式获取优质而低廉的土地项目：烂尾楼项目、旧改项目、股权收购以及招拍挂。上市后，佳兆业将发展模式调整为快速开发，以图做大规模。2010年尤其是下半年，公司频频出手，将总土地储备提升至约1750万平方米。为支付庞大的新增土地储备及现有项目开支，公司在资本市场频繁运作，2010年通过可转债和票据融资共计约38亿元。目前，郭氏家族持有佳兆业60.76%股权。
32 陈锦石
66.5亿元
总排名177 中南控股集团
男 49 出生于江苏海门 EMBA
公司总部：江苏海门
主要行业：房地产、建筑
上市公司：中南建设（000961），
2008年4月收购
凭借“打包拿地＋二三线城市布局大盘＋施工开发一体化”的独特商业模式，中南建设在土地储备的数量和成本方面有较大优势，同时能够分羹一级开发业务的丰厚利润。公司由此跻身一级开发商行列，2010年实现营业收入91.38亿元，净利润7.41亿元，比上年分别增长60.75%和32.41%。陈锦石家族目前合计持有集团62.78%的股权。
33 侯昌财
65亿元
总排名182 源昌集团
男 56 出生于福建南安
公司总部：福建厦门
主要行业：房地产
泥水工出身的侯昌财1999年成立源昌集团，开发房地产项目。公司目前总资产超100亿元。侯昌财在家乡南安出资2000万元设立了“昌财永久慈善基金会”，近年累计捐款超过3亿元。
33 黄红云
65亿元
总排名182 金科实业集团
男 44 本科
公司总部：重庆
主要行业：房地产
上市公司：ST东源（000656），
2009年3月收购
黄红云1998年进军房地产市场，在当时还属不毛之地的黄泥建起金科花园而一举成名。目前，金科集团在北京、重庆、苏州等10多个城市拥有在建项目30个，土地储备超过1000万平方米。2009年ST东源发布拟向金科集团发行9.08亿股的增发议案，已获证监会批准。黄红云家族持有金科集团71.42%股权。
35 周泽荣
60亿元
总排名199 侨鑫集团
男 57 出生于广东 大专
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
侨鑫集团以高端地产为主导产品，开发了多个广州地标性建筑。正在兴建的珠江新城项目由7栋50层临江住宅组成，投资80亿元打造的占地5000亩的从化温泉镇养生谷顶级度假村已完成首期工程。周泽荣还涉足高档餐饮、教育、医药和媒体行业。
36 许健康
58.5亿元
总排名210 宝龙集团
男 60 出生于福建晋江
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：宝龙地产（01238.HK），
2009年10月IPO
为提升品牌形象、招揽人才、更紧密地向资本市场靠拢，2010年2月，宝龙将总部从福建迁至上海。此后，宝龙相继在上海、杭州、重庆、天津等一二线城市拿地，截至2010年，在9个省份的20个城市共持有土地储备约800万平方米。同时，宝龙宣布正式进军百货业，将自有品牌宝莱百货与宝龙城市广场“同步进入、同步开发”，预计2011年在青岛李沧、即墨、盐城、宿迁新开四家门店，计划用5-10年时间在全国开设100家门店。2010年，公司实现销售收入62亿元。许健康1980年移居澳门，以贸易起家，1983年在晋江创办制衣厂，后扩张为福建东伦织造公司，1990年成立宝龙集团介入地产业。
37 李宝库
55亿元
总排名222 坤和建设
男 45 出生于吉林通化 浙江大学工民建专业
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
李宝库1995年以项目承包方式从事住宅开发，目前坤和建设还开发酒店式公寓、街铺以及中小型写字楼，并兼营城市基础设施建设。
38 叶立培
51.4亿元
总排名241 仲盛集团
男 67 出生于浙江宁波 中专
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：天宸股份（600620），
1992年IPO
叶立培曾是一名数学教师，做过五年火车押运员，1979年移居澳大利亚，通过纺织贸易积累了第一桶金。1989年，仲盛在深圳发展了第一个别墅小区，1990年进入上海，成为上海最早开发房地产的外资发展商，被称为“上海地产大王”。公司已在上海、北京、深圳等地开发了多个楼盘，竣工总面积超过1000万平方米。仲盛集团目前由叶立培、叶茂青父子和叶茂青的继母李珩三人共同掌控。
39 陈华
50亿元
总排名252 京基集团
男 45 复旦大学经济学硕士
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
陈华以旧城改造起家，2004年转向商业地产和酒店领域，近年获深圳蔡屋围旧城改造项目。京基集团运营京基百纳广场、五星级大梅沙京基喜来登酒店等商业地产项目，也是中国太保（601601）发起股东之一，持有1亿股，现已减持。
39 赖海民
50亿元
总排名252 鸿荣源实业
男 46 出生于广东普宁
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
1991年起步于建筑业的鸿荣源集团，1996年开始开发房地产，目前位居深圳市宝安房地产市场三强之首，素有豪宅专家之称。2011年，鸿荣源两大别墅项目将面市。赖海民还涉足百货业。
39 李辙
50亿元
总排名252 山水文园集团
男 56 出生于北京 北京大学MBA
公司总部：北京
主要行业：房地产
李辙曾在东海舰队服役，1986年开始在北京投资房地产、餐饮、旅游等领域，完成原始积累。1997年成立加拿大LVC国际投资集团，后回国成立山水文园投资集团，在北京建设生态社区“山水文园”及法式社区“山水 la vie”。李辙之妻王璐瑶曾出演《雪山飞狐》。
39 缪寿良家族
50亿元
总排名252 富源集团
男 56 出生于广东梅州 大专
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产、教育
1987年，缪寿良带2000元来到深圳创业，开办宝安区富源石场，成立了富源实业公司。多年来，参与建设了深圳机场、广深高速公路B段、广深公路、宝安中心区等大型市政工程。富源集团拥有商业物业70多万平方米，并涉足教育领域。
39 姚振华
50亿元
总排名252 宝能控股
男 41 本科
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：*ST宝诚（600892），
2010年6月收购
宝能系掌门人姚振华1992年来到深圳工作，先后涉足物流、食品、建材、金融、房地产、商业等领域。目前，宝能系主要集中在地产和物流领域，开发了中港城、宝能太古城等项目，全资控股深圳物流集团，并与天津东丽区政府联手斥资91亿元打造亚洲第一物流城。2010年宝能系动作频频：6月，控股*ST宝诚，将其打造成为物流资产上市平台；7月，举牌深振业（000006）。
39 张克强
50亿元
总排名252 华英集团
男 51 出生于湖南新化 硕士
公司总部：广东广州
主要行业：房地产
上市公司：保利地产（600048），
2006年7月IPO
绑定央企（国企）是张克强的致富法宝。2002年乘保利地产股份制改造之机，民办教育起家的张克强及其控股90%的华美集团斥资4900万元入股，分列保利地产第三和第二大股东。保利地产上市后，张克强财富暴增，已陆续减持套现逾20亿元。然而，绑定盐湖集团成为其滑铁卢。ST盐湖（现盐湖集团）借壳SST数码之前，云南国资旗下两公司将其所持有股份（按当时股价价值超70亿元）以作价7000万元出让给张克强实际控制的华美丰收及华美国际。因涉嫌“侵吞国资”和诈骗，2011年1月，张克强被罢免全国人大代表职务。
45 戴志康
46亿元
总排名289 证大集团
男 47 出生于江苏海门
中国人民大学国际金融专业
公司总部：上海
主要行业：房地产、投资
上市公司：上海证大（00755.HK），
2002年月IPO
2010年1月，复星集团参与配售，持有上海证大19.68%的股份，成为其第二大股东。2月，上海证大以92.2亿元拍下上海外滩地王，负债率上升至96%，由于无法按期支付土地出让金，目前该项目的主导开发权已经易主复星集团。戴志康早年供职于中信银行、海南证券，曾组建中国第一只私募基金，享有“中国基金教父”之誉。1994年创建证大集团。目前，上海证大还参股了西安国投、交通银行、新华人寿、上海银行、太平洋保险等金融企业，已发行六期信托产品，管理和运营的资金规模约20亿元。
46 李德文
45亿元
总排名298 福建金帝集团
男 61 出生于福建泉州
公司总部：福建泉州
主要行业：房地产、教育
金帝集团旗下8家房地产公司在泉州、厦门、香港、菲律宾、加拿大等地经营，2010年，斥资近47亿元拍下厦门环东海域地块；先后投资15亿元，创办了两所高中和一所本科院校。
46 马成喜
45亿元
总排名298 天津现代集团
男 出生于浙江温州
公司总部：天津
主要行业：房地产、建材、物流
天津现代集团以商业地产开发为主线，涉足科技实业制造、物流与国际贸易，先后打造了多个天津市重点工程，如投资75亿元的综合商业商务街区—天津现代城。
48 宋卫平/夏一波
44亿元
总排名316 绿城集团
男/女 54/－
出生于浙江嵊州 杭州大学历史系
公司总部：浙江杭州
主要行业：房地产
上市公司：绿城中国（03900.HK），
2006年7月IPO
绿城集团销售额仅次于万科，2010年总销售金额约542亿元，比上年增长6%。2010年绿城中国实现收入111.6亿元，同比增长28%，净利润15.3亿元，同比增长51%；截至2010年土地储备2422万平方米。扩张行为导致绿城中国负债率由上年的105%提升至132%。
49 王伟林/刘雅娟
43.8亿元
总排名320 南江集团
男/女 49/－ 大学
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：华丽家族（600503），
2007年11月收购
为实现借壳上市的盈利承诺，2010年华丽家族频频断臂求利：3月，以1.58亿元出让上海常春藤房地产85%的股权；10月，以12.12亿元将上海弘圣房地产48.5%股权转让给SOHO中国。2011年3月，继续向SOHO转让上海弘圣房地产31.5%的股权，套现7.88亿元。同时，华丽家族积极开辟非地产业务，收购华泰长城期货40%股权，并计划以20亿元投资生物医药、新能源等领域。王伟林曾任职于宝钢等公司，1993年创办南江企业。
50 姜照柏
42亿元
总排名327 鹏欣集团
男 48 出生于江苏通州 EMBA
公司总部：上海
主要行业：房地产
上市公司：中科合臣（600490），
2009年6月收购
原主攻住宅项目的鹏欣集团转向商业地产和酒店领域，运营“白金”、“水游城”和“漫城”三大系列综合体产品。2010年鹏欣地产启动水游城全国战略，拟将这一品牌商业地产推向全国。同时，以BOT、BT方式投资超过50亿元建设了上海A30高速公路（北段）、上海长途汽车客运总站和南汇体育中心等公共设施。姜照柏通过承包工程掘到第一桶金，1993年进入房地产业。
50 孙荫环
42亿元
总排名327 亿达集团
男 62 出生于辽宁大连 大学
公司总部：辽宁大连
主要行业：房地产、教育
亿达集团在大连住宅市场的占有率达10%以上，并投资200亿元开发了大连软件园，吸引了500多家软件和信息服务企业入驻。与东软集团合建的东软信息学院，是中国最大的软件人才培训基地。
50 张松桥
42亿元
总排名327 中渝实业
男 46 出生于重庆
公司总部：重庆
主要行业：房地产、运输
上市公司：中渝置地（01224.HK），
1999年4月IPO；
渝港国际（00613.HK），
1993年11月IPO；
渝太地产（00075.HK），
2000年收购；
港通控股（00032.HK），
2001年收购
张松桥早年继承祖母大部分财产后赴港做电子产品贸易，完成原始积累，1992年起在重庆开发了加州花园等项目。目前，张松桥将事业重心移至香港，拥有耗资70亿元的香港西区海隧道37%经营权，香港隧道及高速公路有限公司37%权益，香港驾驶学院70%权益，以及九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等物业。张松桥已由当年的重庆崽转型为不折不扣的香港大亨。
53 许晓明
41.1亿元
总排名338 南国置业
男 48
中国人民银行研究生部经济学硕士
公司总部：湖北武汉
主要行业：房地产
上市公司：南国置业（002305），
2009年11月IPO
南国置业地处武汉，近年来以商业物业为主，拥有土地储备140万平方米。土地储备偏少和偏安于武汉一隅，是阻碍其成长的两大硬伤。2010年，公司实现销售收入6.62亿元、净利1.92亿元，同比增幅12.66%和15.78%。
54 蒋业华
40亿元
总排名342 华宇物业集团
男 48 出生于重庆 大专
公司总部：重庆
主要行业：房地产、建筑、建材
蒋业华通过贸易掘得第一桶金后转入建筑施工领域，1995年介入地产业。华宇物业集团位列重庆地产前三甲，累计开发住宅1000多万平方米，并持有商业物业近80万平方米。
54 杨铿
40亿元
总排名342 蓝光实业集团
男 49 出生于四川成都
公司总部：四川成都
主要行业：房地产、药业
上市公司：迪康药业（600466），
2008年6月收购
目前蓝光集团涉足地产、百货连锁等领域，总资产超120亿元。通过竞拍，蓝光集团获迪康药业5251万股股份，成为其第一大股东。2011年3月，借高配送拉高股价之机，蓝光集团减持迪康药业871万股套现近1.7亿元。
54 易小迪
40亿元
总排名342 阳光100
男 47 出生于湖南 中国人民大学经济学硕士
公司总部：北京
主要行业：房地产
易小迪是万通六君子之一，早年海南淘金的幸存者。1999组建阳光100，先后在北京、天津等十几个城市开发房地产项目。阳光100定位于“新兴白领公寓”与“新兴中产阶级”细分市场，并主打二三线城市。
54 罗玉平
40亿元
总排名 342 金世旗国际
男 45 出生于四川合江 硕士
公司总部：贵州贵阳
主要行业：房地产
上市公司：中天城投（000540），
2006年9月收购
罗玉平从建筑行业转入房地产开发，2007年收购当时贵州省唯一的房地产上市公司世纪中天后，其地产业务快速做大。目前，中天城投仍深耕贵州，土地储备约1000万平方米，并采取一、二级联动开发模式。2011年3月，中天城投与贵州省政府签订协议，拟投资200亿元建设保障房。
58 金惠明家族
38亿元
总排名376 大华集团
男 58 出生于上海
公司总部：上海
主要行业：房地产
大华在上海开发了一系列超大社区和居住新镇，开发面积600多万平方米。公司2002年开始全国化布局，相继进入武汉、南京等城市。2009年，大华集团转向商业地产，已开发多个项目。
59 林龙安家族
37亿元
总排名384 禹洲集团
男 47 出生于福建惠安
中国科技大学硕士
公司总部：福建厦门
主要行业：房地产
上市公司：禹洲地产（01628.HK），
2009年11月IPO
禹洲集团2010年在厦门的市场占有率为9.5%，是厦门最大的房地产开发商，也是厦门最大的地主，手握当地250万平方米土地储备。2010年，禹洲地产营业额和净利润约为42.65亿元和7.56亿元，同比分别增长114.2%和88.5%，其中厦门贡献六成以上。1994年，林龙安从禹洲新村淘到第一桶金，由此开创地产版图。
60 孙宏斌
36.8亿元
总排名388 融创集团
男 48 出生于天津 清华大学硕士
公司总部：天津
主要行业：房地产
上市公司：融创中国（01918），
2010年10月IPO
过去四年，孙宏斌四次携融创中国赴港上市，前三次皆因种种原因搁浅，第四次终于破茧。有过失败经历的孙宏斌，更易得到投资者的认可，但因内地调整政策加码，融创中国仅获得2.83倍超额认购，且上市首日遭遇破发。2010年，融创中国实现经营收入66.5亿元，净利润15.4亿元，分别增长38.8%和76.9%。孙宏斌持有融创中国51.85%的股份。
61 曾宝宝
36亿元
总排名393 花样年集团
女 40
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：花样年控股（01777.HK），
2009年11月IPO
曾宝宝曾任京基集团行政总裁，1996年在深圳创立花样年，现已实现全国布局。花样年的房地产开发业务范畴已覆盖住宅、城市公寓、写字楼，并逐步形成了包括房地产开发、代理、物业管理在内的完整的房地产经营产业链。2010年，公司实现营业收入44.71亿元，净利润8.07亿元，同比分别增长82%和116%。
61 张宝全/王秋扬
36亿元
总排名393 今典集团
男 54 出生于江苏镇江
北京电影学院导演系
公司总部：北京
主要行业：房地产、美术馆
张宝全从事过几乎所有的职业，是工农兵学生、下过乡、当过五级木匠，1976年入伍，当过战地记者和猫耳洞作家，1992年投身商海。张宝全推崇地产与文化的结合，近年来其旗下今典集团向旅游度假地产商转型，兴建了数家五星级酒店。其妻王秋扬出身高干家庭。
63 陈润光
35亿元
总排名404 光大企业集团
男 57 出生于广东东莞 高中
公司总部：广东东莞
主要行业：房地产
陈润光1982年开始从事建筑施工，1992年涉入地产领域，其开发的物业多集中在东莞，占东莞高档物业最大市场份额。2003年，陈润光投资开发东莞松山湖科技产业园。此外，还涉足半导体和百货业务。
63 黄鸿明
35亿元
总排名404 创鸿集团
男 43 出生于广东潮阳 大专
公司总部：广东揭阳
主要行业：房地产
黄鸿明1997年在广东揭阳开发房地产，在当地的市场份额一度达80%。2005年，创鸿集团逐步向商业地产跨越，联手泰国正大集团、广百集团等在揭阳、佛山、广州等地开发了一系列地标式建筑。
63 李晓林
35亿元
总排名404 林达国际投资
男 58 出生于北京 中国人民大学硕士
公司总部：北京
主要行业：房地产、投资
李晓林先后在黑龙江生产建设兵团、中国人民银行北京分行工作近20 年，1986年下海，以电缆、注射器、彩电生意赚到第一桶金，1990年从日本留学回国后进入北京房地产市场，通过收购国企地块开发地产项目。此外，李晓林还从事国际贸易和金融投资。
66 梁志斌
33亿元
总排名430 新世纪集团
男 出生于广东东莞
公司总部：广东东莞
主要行业：房地产
新世纪房产自1998年成立以来，在东莞各镇开发房地产项目。梁志斌是CBA广东新世纪俱乐部老板。
66 郑松兴
33亿元
总排名430 华南城集团
男 50
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
上市公司：民生国际（00938.HK），
1997年9月IPO；
华南城（01668.HK），
2009年9月IPO
总投资超过60亿元的深圳华南城项目总建筑面积超过260万平方米，是纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装等五大类产品展示交易、仓储配送等服务的综合商贸物流平台。目前，郑松兴将华南城模式复制到西安、南昌和南宁。民生国际是全球最大的中国养珠采购商和加工商。
68 梁衍锋家族
32亿元
总排名440 中庚集团
男 46 出生于福建福州
公司总部：福建福州
主要行业：房地产
中庚集团以“香系列”和“中庚系列”开发了超过500万平方米物业。自2006年以来，中庚集团的战略发生重大变化，在巩固福州大本营的基础上，开始布局全国。
68 张雷
32亿元
总排名440 当代集团
男 49 出生于北京 西南政法大学
公司总部：北京
主要行业：房地产
张雷曾任职国家某部委，担任过北京中际房地产公司、当代集团总经理，1999年当代集团改制为民营企业。当代集团在北京、上海、长沙、太原等地开发建设了MOMA系列项目，其中北京当代MOMA与央视新址、水立方、鸟巢等入选中国十大新建筑奇迹。
70 周忻
31.5亿元
总排名457 易居中国
男 43 上海大学机械工程系
公司总部：上海
主要行业：房地产流通服务
上市公司：易居中国（EJ.NYSE），
2007年8月IPO；
中房信（CRIC.NSDQ），
2009年10月IPO
作为中国首家赴美上市的综合性房地产流通服务商，易居中国受政策调控下房市交易清淡的影响，2010年业绩下滑，调整后的净利润为9390万美元，同比减少16%。但中房信仍保持较高增长，全年实现总收入1.742亿美元，同比增长82%。周忻是易居中国的创始人和主要股东。
71 梁希森
30亿元
总排名473 希森集团
男 55 出生于山东乐陵 小学
公司总部：山东乐陵
主要行业：房地产、农业
梁希森幼年一度讨饭为生，后做过铁匠，并在面粉厂、装修队做过工人，1996年成立山东希森集团，1998年成功竞拍中国最大的别墅项目—北京玫瑰园，并通过这一项目快速赚取了巨额财富。2005年返乡养牛，成立鲁西牛业，并进入马铃薯种植、深加工领域，目前是中国最大的马铃薯脱毒种薯生产企业，在山东的乐陵、北京延庆、内蒙古乌兰察布设有育种基地。
71 刘承玮
30亿元
总排名473 官房集团
男 62 出生于云南 研究生
公司总部：云南昆明
主要行业：房地产
官房集团目前累计开发面积约600万平方米，目前拥有三星酒店1家，五星酒店6家，投资领域还涉及交通、金融、生物科技、矿业、冶金、电子、能源、机械、建材、汽车维修、物业管理等行业。2009年初，刘承玮淡出，其子刘继杰全面接管官房集团。
71 杨荣义
30亿元
总排名473 荣超地产
男 46 出生于广东惠东
公司总部：广东深圳
主要行业：房地产
近年荣超地产逐步转型为商业地产开发商，成为深圳中心区甲级写字楼开发量最大的发展商之一，市场份额约20%。杨荣义热衷公益事业，已累计捐款超过1.2亿元。
74 梁家荣
29.4亿元
总排名490 世荣兆业
男 49 高中
公司总部：广东珠海
主要行业：房地产
上市公司：世荣兆业（002016），
2008年1月收购
世荣兆业是偏于珠海一隅的小型区域性地产企业，2010年实现收入7.19亿元、净利润0.94亿元。出生农村的梁家荣高中毕业后便去澳门闯荡赚得第一桶金，上世纪90年代初回珠海从事房地产。梁家荣在世荣兆业的权益由其父梁社增代持。
75 王振华
29.2亿元
总排名493 江苏新城实业
男 49 出生于江苏武进 硕士
公司总部：江苏常州
主要行业：房地产
上市公司：新城B股（900950），
1997年10月IPO
2010年新城B股营业收入66.84亿元，净利润6.46亿元，同比分别增长22.59%和 32.1%。由于B股市场再融资功能丧失，公司运营基本依靠自身造血和信贷资金，致其盈利水平和发展增速受限。2010年，公司通过地产信托融资33.68亿元，缓解了融资困局。
1 刘忠田
146.8亿元
总排名47 忠旺集团
男 47 出生于辽宁辽阳 高中
公司总部：辽宁辽阳
主要行业：铝型材
行业地位：中国最大的
铝型材生产企业
上市公司：中国忠旺（01333.HK），
2009年5月IPO
2010年中国忠旺总产能扩张至64万吨，但受美国“双反”政策影响，营收105.22亿元，较上年下滑24%。刘忠田1989年以合成树脂类化工产品起家，1993年和港商合创忠旺铝型材。得益于内地楼市发展，忠旺集团实现第一次飞跃。2002年，转向生产工业铝型材，忠旺集团实现第二次飞跃。
2 何巧女/唐凯
135亿元
总排名54 东方园林
女/男 45/40 出生于江苏常州 北京林业大学园林系/北京大学EMBA
公司总部：北京
主要行业：园林建设
上市公司：东方园林（002310），
2009年11月IPO
依托城市景观系统综合服务商模式，东方园林2010年增长强劲，实现主营业务收入14.54亿元，净利润2.58亿元，同比分别增长148.86%和208.13%。截至2010年底，与8个城市签订战略合作框架协议，涉及合同金额76亿元，在施工项目60余个，为未来数年高增长奠定了基础。现金流不足是当前限制公司快速增长的主因，由于市政项目资金回笼周期较长，公司经营现金流长期处于净流出状态。何巧女1992年创立东方园林，构建了集园林设计、施工、苗木、养护全产业链模式。
3 丁欣欣/张杏娟
119.8亿元
总排名72 亚厦控股
男/女 / 53/大专/大专
公司总部：浙江上虞
主要行业：装修装饰
上市公司：亚厦股份（002375），
2010年3月IPO
亚厦股份2010年实现营业总收入44.88亿元，净利润2.62亿元，同比增长80.44%和98.22%。2010年承接合同72亿元，公装（酒店、铁路）、住宅精装修和幕墙占比分别为48%、34%和15%。由于住宅精装的快速发展及与恒大地产的战略协议，未来公司住宅精装修业务占比将得到提高。丁欣欣、张杏娟夫妇做家私家具掘得第一桶金，1993年进入装修装饰业。亚厦控股还涉足房地产业务。
4 曹德旺家族
111亿元
总排名78 福耀集团
男 65 出生于福建福清 初中
公司总部：福建福清
主要行业：玻璃及玻璃制品
行业地位：中国最大的
汽车玻璃生产商
上市公司：福耀玻璃（600660），
1993年6月IPO
受益于汽车热销，2010年福耀玻璃实现营业收入85.1亿元，净利润17.9亿元，分别同比增长39.9%和60.1%。其中，汽车玻璃贡献营收52亿元。2009年3月，曹德旺提出将持有的福耀玻璃60%股份，即5.9亿股，捐赠给慈善基金会。2009年10月-2010年4月初，曹德旺在二级市场累计减持1.1亿股，用于包括西南赈灾等慈善支出。2011年4月，其向河仁基金捐赠3亿股。为有效监督资金用途，曹德旺要求基金会差错率不超过1%、管理费不超过3%。
5 朱兴良家族
95.7亿元
总排名98 金螳螂集团
男 52 出生于江苏吴县
苏州城建环保学院
公司总部：江苏苏州
主要行业：建筑装饰
上市公司：金螳螂（002081），
2006年11月IPO
金螳螂连续8年位居中国建筑装饰百强企业第一名，拥有从设计到装配化施工的完整产业链。2010年实现营业总收入66.39亿元，净利润3.89亿元，同比分别增长61.67%、93.73%。2010年2月，集团将其持有的2200万股以1元/股的价格转给43名高管，完成股权激励。转让后，朱兴良家族持有公司43.58%的股份。
6 叶远西
82.4亿元
总排名123 广田股份
男 49 硕士
公司总部：广东深圳
主要行业：建筑装饰
上市公司：广田股份（002482），
2010年9月IPO
广田股份在国内住宅精装修类装饰工程细分市场综合实力排名第一，与大型房企的结盟合作仍是公司未来发展的主要战略。目前，与恒大、万科、百仕达、中海等国内外主流地产商建立了战略合作关系。2010年11月，与恒大地产签署《战略合作协议》，恒大地产每年安排约35亿元的装修施工任务给广田，并逐年增加约10亿元的施工任务。
7 李留法/李凤娈
70亿元
总排名162 天瑞集团
男/女 54/- 出生于河南汝州
公司总部：河南汝州
主要行业：水泥、铸造
上市公司：天元铝业（08253.HK），
2007年7月收购
天瑞集团以水泥、铸造为主业，兼营旅游、煤电铝业务，2010年收入150亿元。旗下水泥公司系集团与KKR、国际金融公司、摩根大通合资设立，是国家重点支持的12家水泥企业之一，年产量5000万吨，居河南省第一；铸造公司是全国最大的合金钢铸造企业，其铁路铸件国内市场占有率在50%以上。集团持股67.02%的天元铝业具备40万吨氧化铝和30万吨电解铝产能。李留法及妻子李凤娈分别拥有天瑞集团52.08%及32.58%的股份。
8 康宝华
50亿元
总排名252 远大企业集团
男 56 辽宁大学
公司总部：辽宁沈阳
主要行业：幕墙、电梯、机电
行业地位：全球最大的幕墙生产商
康宝华1974年进入沈阳飞机制造厂当工人，1989年与弟弟康宝勋创立沈阳强风集团，1993年二人分家，康宝华创办远大企业集团。远大现在沈阳、上海、成都、佛山有四个生产基地，并在沈西工业走廊建设了全球最大的幕墙生产制造基地。
9 张继民
42亿元
总排名 327 西部水泥
男 57
公司总部：陕西西安
主要行业：水泥
上市公司：西部水泥（02233.HK），
2010年9月IPO
西部水泥是陕西省最大的水泥生产商，市场份额18%，在西北地区仅次于中材股份。目前公司正积极扩大产能，有3条生产线在建，预计2011年底产能达到1810万吨，同比增加50.6%。未来5年，公司计划投资40亿元，将年产能扩至3000万吨。西部水泥2010 年业绩强劲，实现收入29.618 亿元，净利润9.25亿元，同比分别增长95.2%和180%。
10 张才奎
41亿元
总排名339 山水水泥集团
男 60 出生于山东 大学
公司总部：山东济南
主要行业：水泥
上市公司：山水水泥（00691.HK），
2008年7月IPO
张才奎1990年任山东水泥厂厂长，将其扭亏并发展为山东和辽宁最大的水泥生产商，是国家重点支持的12家全国性大型水泥企业之一。2004年山水改制，次年牵手摩根士丹利启动香港上市事宜，成为中国水泥行业首只红筹股。受惠水泥、熟料价格的大幅上涨，公司2010年营业收入增长35.8%至118.5亿元，净利润增长39.6%至9.8亿元。
11 李贤义家族
39.5亿元
总排名365 信义集团
男 出生于福建石狮
公司总部：广东深圳
主要行业：玻璃制造
上市公司：信义玻璃（00868.HK），
2005年2月IPO
信义玻璃是中国最大的汽车玻璃出口商，占全球汽车玻璃替换市场18%以上份额，是福特、通用、大众等整车制造商的全球供应商，与奇瑞、宇通、福田等品牌达成长期合作关系。同时，公司上马太阳能玻璃项目和超薄电子玻璃项目，并计划分拆太阳能业务独立上市。目前，公司在香港、深圳、东莞、芜湖等地设有生产基地，2010年收入同比增长60.8%至63.6亿港元，净利润增长103.1%至15.7亿港元。
公用事业
1 王玉锁/赵宝菊
135亿元
总排名52 新奥集团
男/女 47/45 硕士/-
公司总部：河北廊坊
主要行业：燃气供应、化工
上市公司：新奥燃气（02688.HK），
2001年5月IPO；
威远生化（600803），
2004年5月收购；
越南城市燃气（PCG），
2010年121月IPO
新奥集团从燃气业务起步，随后构建了能源科技、能源分销、能源化工、太阳能源、旅游等多元的业务组合。2010年5月，新奥集团与越南城市燃气投资发展有限公司签署战略合作协议，成为其第一大股东。近年来新奥集团在清洁能源领域的投入正迎来回报，2011年1月，公司和美国杜克能源签署了《关于协同建设未来能源技术示范平台之合作备忘录》，该备忘录帮助新奥实现了从“产品输出”向“技术输出”转身。