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多年以来,住宅问题一直是话题度居高不下的问题,反映着我国人民总体生活水平。改革开放的四十年来,各个地区的经济正在逐步开发至更高水平。随着经济水平日益提升与人口数量的不断增加,以及人民日益增长的物质需求使得商业地产市场需求迅速提升,随之而来的是由于供给不足与投机者的投机行为而引发的商品房价格高涨。本文主要研究商品房价格迅速高涨的因素并从供给侧改革方面提出一些针对商业地产市场宏观调控的政策性建议。