论文部分内容阅读
我国开征物业税的现实目的在于改善整个社会的公平与效率体系，一方面缓解目前社会因财产占有不均而导致的贫富差距拉大趋势，体现社会公平价值取向；另一方面保证地方政府的财政收入不必过度依赖土地出让金，发挥物业税在税收效率方面的作用。在许多国家，物业税是一种普遍的做法，物业税征收多采用市场价值作为计税依据，税率自行规定，方式灵活。我国国情特殊，住房形式多样，土地所有权尚未私有化。评估体系不完善，过渡阶段政策衔接、税种协调面对诸多难点，如何既不加重纳税人整体税收负担，又能改善税收的社会公平与效率功能，选择合适的开征模