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将政府交易费用引入科斯定理模型,通过对比纳入政府交易费用函数前后,不同产权配置方案中产权最优分配量以及社会福利的变化,分析政府行为对企业和居民交易行为的替代作用以及政府在产权交易过程中的角色,提出政府对产权交易的适度干预有助于提高社会福利,但应根据当地实际情况,进行与政府交易费用函数相对应的产权交易干预.