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作者通过研究日本及美国学术机构所藏晚清到1930年代苏州地区的地主文书,包括佃户名册、租簿、赋役书、收租者的信函以及地主租栈收租程序的文书,进而认为:中国的地主制度至少在1920年代初期仍然具有相当强的生命力,而维持其生命力的一个极重要因素便是"租栈"制度.作者对清末与民初的江南苏州地区地主租栈的运作以及地主与佃户的经济生活作了细致描述.