【摘 要】
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本文利用1997年、2002年、2007年海南省投入产出表数据,通过对海南省房地产业与经济发展的动态反应机制的研究,揭示房地产业的关联效应及波及效应。研究发现:海南省房地产业
【机 构】
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长安大学,长江大学,清华大学博士后流动站,包商银行博士后工作站
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本文利用1997年、2002年、2007年海南省投入产出表数据,通过对海南省房地产业与经济发展的动态反应机制的研究,揭示房地产业的关联效应及波及效应。研究发现:海南省房地产业与不同产业的关联效应存在差别,且有的产业差别较为明显;房地产业中间投入率和使用率都比较低;房地产业对经济的直接带动力并不强,其对经济的重要贡献是通过与之紧密相关的产业来实现的。笔者认为:应进一步优化海南省房地产的供给结构;按房地产业与其他产业的关联性质,制定协调发展政策并动态调整;科学规划房地产业发展,防止房地产的过度开发;稳步推进与国际旅游岛建设相配套的高端房产发展步伐。
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