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以香港、台北、北京、上海、广州、深圳、苏州等大都市为例，运用文献资料法、统计务析与比较分析方法，剖析后工业化大都市和工业化大都市的产业用地规模、结构、产出效率和效益等方面的差异化特征，旨在揭示产业用地演变的阶段性规律。研究结果表明：后工业化大都市与工业化大都市在产业用地规模、结构、产出效率和效益等方面存在显著差异；应当遵循大都市产业结构和用地结构互动演进规律，合理调整和优化产业用地规模与结构，着力提升用地效益。