【摘 要】
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乡村振兴战略的背景下,乡村古建的保护与利用显得更为棘手与紧迫。产权私有化具有高效的资源配置作用,但乡村私有古建恰恰出现无人问津的现象,导致私有古建筑面临物质性损坏
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“中小城市高铁新城地域空间效应与机制研究——以京沪高铁为例”(编号:51878330);中央高校基本科研业务费专项资金资助(编号:090214380024);南京大学千层次优质课程建设经费资助(编号:0902145021)
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乡村振兴战略的背景下,乡村古建的保护与利用显得更为棘手与紧迫。产权私有化具有高效的资源配置作用,但乡村私有古建恰恰出现无人问津的现象,导致私有古建筑面临物质性损坏、功能性腐朽等困境。该文以南京市江宁佘村的潘氏宗祠与潘氏住宅的保护为实证分析,通过深入访谈,发现私有产权下产权人不作为、古建保护主体缺失以及多方博弈是乡村私有古建保护困境的诱因。最后,基于以上原因分析,提出未来优化乡村私有古建保护的建议,包括明确产权内涵、灵活配置产权以及完善相应的制度设计。
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