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针对经济适用房存在的必要性问题，本文运用了福利经济学、人性假设理论，结合当前金融危机背景下，对经济适用房实现资本循环、拉动内需等方面的作用进行了论述；运用人性假设理论，对住房保障对象的心里需求进行了分析。认为：经济适用房能够实现，在为保障对象提供社会住房福利的同时，使得投资于福利事业的结果给社会带来更大的收益，并且充分尊重了保障对象的福利选择权。因此经济适用房是我国住房保障体系中不可或缺的一部分。