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继2003年商业地产开发过量的井喷,2004年大MALL纷纷落成的高潮之后,2005年迎来了商业地产启用的高潮.然而以MALL为代表的商业地产开发,几经搏杀之后,其经营问题接连出现:人事动荡、人气难聚、商家撤铺、资金链紧张……北京、上海、东莞三地大部分MALL的经营现状,也没有想象中的那么风光.