【摘 要】
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道契是近代上海(主要在租界地区)土地运作的重要契据.其契纸称为'出租地契',即把地产使用权转让给外国人,因例送苏松太道署盖印发给,俗称'道契'.这类文契名
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道契是近代上海(主要在租界地区)土地运作的重要契据.其契纸称为'出租地契',即把地产使用权转让给外国人,因例送苏松太道署盖印发给,俗称'道契'.这类文契名为永租,实同买卖,成了外国人在华执业之凭证.从逻辑上说,近代上海发行的道契与明清时期江南土地买卖租赁契约存在着一定的承袭关系,但由于租让对象发生了变化,尤其是在租界特有氛围的孕育下,旧有的土地形态出现分解,并由此演化出新的土地关系与经营方式.作为一种体现近代土地契约关系的文契,道契的格式内容、经办手续,以及按照条例法规转让
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