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摘要：海域属于资源性资产，海域评估主要是将海域使用权作为一种特殊商品，采用合适的评估模式，达到合理体现资源价值的目的。目前，我国海域评估市场才刚起步，由于市场经济体系不够成熟，配套制度不够完善，海域评估工作实施中出现了一些问题。本文以海域评估理论研究和实践经验为基础着重分析了海域评估不同于土地评估的特点，进而分析了海域评估目前存在的不够完善的地方，并提出完善海域评估工作的一些建议。